{"id":10578,"date":"2026-05-08T09:05:09","date_gmt":"2026-05-08T09:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/?post_type=blog&#038;p=10578"},"modified":"2026-05-12T12:21:03","modified_gmt":"2026-05-12T12:21:03","slug":"inwestowanie-w-nieruchomosci-holandia","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/aktualnosci\/inwestowanie-w-nieruchomosci-holandia\/","title":{"rendered":"Inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Holandii \u2013 czy nadal si\u0119 op\u0142aca?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"font-weight-bold\">Coraz wi\u0119cej os\u00f3b mieszkaj\u0105cych w Holandii zastanawia si\u0119, jak m\u0105drze zainwestowa\u0107 swoje pieni\u0105dze i jednocze\u015bnie zadba\u0107 o swoj\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107. Dla wielu os\u00f3b najlepsz\u0105 inwestycj\u0105 okazuje si\u0119 w\u0142asna nieruchomo\u015b\u0107. W wielu przypadkach rata kredytu hipotecznego mo\u017ce by\u0107 podobna lub nawet ni\u017csza ni\u017c koszt wynajmu mieszkania. Dlatego coraz wi\u0119cej os\u00f3b decyduje si\u0119 inwestowa\u0107 we w\u0142asny dom zamiast p\u0142aci\u0107 wysoki czynsz.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/real-estate-netherlands-worth-it.jpg.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image lazyload\" alt=\"Couple receiving house keys after investing in property in the Netherlands\" style=\"--smush-placeholder-width: 1200px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1200\/628;object-fit:cover;\" data-srcset=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/real-estate-netherlands-worth-it.jpg.webp 1200w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/real-estate-netherlands-worth-it-300x157.jpg.webp 300w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/real-estate-netherlands-worth-it-1024x536.jpg.webp 1024w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/real-estate-netherlands-worth-it-768x402.jpg.webp 768w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/real-estate-netherlands-worth-it-690x361.jpg.webp 690w\" data-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/><\/figure>\n\n\n<p>W tym artykule wyja\u015bniamy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dlaczego nieruchomo\u015bci s\u0105 uznawane za jedn\u0105 z najbezpieczniejszych form inwestowania,<\/li>\n\n\n\n<li>czy warto kupi\u0107 w\u0142asny dom w Holandii,<\/li>\n\n\n\n<li>jak dzia\u0142a hipoteka pod wynajem,<\/li>\n\n\n\n<li>jakie s\u0105 zalety i ryzyka, <\/li>\n\n\n\n<li>oraz dlaczego coraz wi\u0119cej obcokrajowc\u00f3w inwestuje w\u0142a\u015bnie w holenderskie nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Holandii jest tak popularne?<\/h2>\n\n\n\n<p>Rynek nieruchomo\u015bci w Holandii od lat cieszy si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem. Wiele os\u00f3b traktuje zakup domu lub mieszkania nie tylko jako miejsce do \u017cycia, ale r\u00f3wnie\u017c jako inwestycj\u0119 d\u0142ugoterminow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla wielu klient\u00f3w Domek zakup nieruchomo\u015bci oznacza:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>budowanie w\u0142asnego kapita\u0142u zamiast p\u0142acenia wynajmu,<\/li>\n\n\n\n<li>wi\u0119ksz\u0105 stabilno\u015b\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>zabezpieczenie przysz\u0142o\u015bci swojej i rodziny,<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 zwi\u0119kszenia warto\u015bci nieruchomo\u015bci w przysz\u0142o\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz wi\u0119ksz\u0105 kontrol\u0119 nad w\u0142asnym miejscem do \u017cycia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Coraz wi\u0119cej os\u00f3b dochodzi do wniosku, \u017ce zamiast inwestowa\u0107 w cudz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 poprzez wysoki czynsz, wol\u0105 inwestowa\u0107 we w\u0142asny dom.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy kupno w\u0142asnego domu mo\u017cna traktowa\u0107 jako inwestycj\u0119?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zdecydowanie tak.<\/p>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b b\u0142\u0119dnie zak\u0142ada, \u017ce inwestowanie w nieruchomo\u015bci oznacza wy\u0142\u0105cznie zakup mieszkania pod wynajem. W rzeczywisto\u015bci zakup w\u0142asnego domu r\u00f3wnie\u017c mo\u017ce by\u0107 form\u0105 inwestowania.<\/p>\n\n\n\n<p>Ka\u017cda rata kredytu hipotecznego sp\u0142aca cz\u0119\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra staje si\u0119 Twoim maj\u0105tkiem. W przeciwie\u0144stwie do wynajmu pieni\u0105dze nie trafiaj\u0105 do w\u0142a\u015bciciela mieszkania, lecz pomagaj\u0105 budowa\u0107 Twoj\u0105 w\u0142asn\u0105 warto\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce nieruchomo\u015bci w Holandii przez lata cz\u0119sto zwi\u0119kszaj\u0105 swoj\u0105 warto\u015b\u0107. Wiele os\u00f3b po kilku latach posiada ju\u017c nadwy\u017ck\u0119 warto\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna p\u00f3\u017aniej wykorzysta\u0107 na:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>remont,<\/li>\n\n\n\n<li>zakup kolejnej nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>inwestycje,<\/li>\n\n\n\n<li>lub popraw\u0119 swojej sytuacji finansowej.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy nadal bardziej op\u0142aca si\u0119 kupi\u0107 ni\u017c wynajmowa\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p>To jedno z najcz\u0119\u015bciej zadawanych pyta\u0144.<\/p>\n\n\n\n<p>Oczywi\u015bcie ka\u017cda sytuacja wygl\u0105da inaczej, jednak wiele os\u00f3b zauwa\u017ca, \u017ce koszty wynajmu w Holandii stale rosn\u0105. W niekt\u00f3rych przypadkach miesi\u0119czny czynsz jest ju\u017c wy\u017cszy ni\u017c rata kredytu hipotecznego za w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Kupno domu daje r\u00f3wnie\u017c:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wi\u0119ksz\u0105 stabilno\u015b\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>brak ryzyka wypowiedzenia umowy najmu,<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 urz\u0105dzenia domu po swojemu,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz poczucie inwestowania w swoj\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dlatego coraz wi\u0119cej os\u00f3b traktuje zakup nieruchomo\u015bci jako d\u0142ugoterminow\u0105 decyzj\u0119 finansow\u0105, a nie wy\u0142\u0105cznie koszt mieszkaniowy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A co z nieruchomo\u015bciami pod wynajem?<\/h2>\n\n\n\n<p>Niekt\u00f3rzy decyduj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c na zakup drugiej nieruchomo\u015bci pod wynajem. Mo\u017ce to by\u0107 spos\u00f3b na dodatkowy doch\u00f3d lub budowanie maj\u0105tku na przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>W Holandii mo\u017cliwe jest uzyskanie specjalnego kredytu hipotecznego na nieruchomo\u015b\u0107 inwestycyjn\u0105 pod wynajem. Warto jednak wiedzie\u0107, \u017ce dzia\u0142a on inaczej ni\u017c standardowa hipoteka na w\u0142asny dom.<\/p>\n\n\n\n<p>Najcz\u0119\u015bciej:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>potrzebny jest wi\u0119kszy wk\u0142ad w\u0142asny,<\/li>\n\n\n\n<li>oprocentowanie jest wy\u017csze,<\/li>\n\n\n\n<li>a banki finansuj\u0105 jedynie cz\u0119\u015b\u0107 warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dlatego dla wielu os\u00f3b pierwszym i najwa\u017cniejszym krokiem inwestycyjnym pozostaje zakup w\u0142asnego domu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kupno nieruchomo\u015bci dla dzieci lub rodzic\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p>Coraz wi\u0119cej os\u00f3b decyduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c na zakup nieruchomo\u015bci dla cz\u0142onk\u00f3w rodziny.<\/p>\n\n\n\n<p>Niekt\u00f3rzy kupuj\u0105 mieszkanie dla studiuj\u0105cych dzieci, inni pomagaj\u0105 rodzicom przeprowadzi\u0107 si\u0119 do Holandii lub planuj\u0105 zakup drugiego domu jako zabezpieczenie przysz\u0142o\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach takie rozwi\u0105zanie pozwala jednocze\u015bnie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pom\u00f3c rodzinie,<\/li>\n\n\n\n<li>budowa\u0107 w\u0142asny kapita\u0142,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz unikn\u0105\u0107 wysokich koszt\u00f3w wynajmu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Na co trzeba uwa\u017ca\u0107 przy inwestowaniu w nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Jak ka\u017cda inwestycja, zakup nieruchomo\u015bci r\u00f3wnie\u017c wymaga dobrego przygotowania.<\/p>\n\n\n\n<p>Przed zakupem warto przeanalizowa\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105,<\/li>\n\n\n\n<li>miesi\u0119czne koszty,<\/li>\n\n\n\n<li>wysoko\u015b\u0107 wk\u0142adu w\u0142asnego,<\/li>\n\n\n\n<li>stan techniczny nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>lokalizacj\u0119,<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwe koszty remont\u00f3w,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz swoj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 w d\u0142u\u017cszej perspektywie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W przypadku nieruchomo\u015bci pod wynajem nale\u017cy dodatkowo uwzgl\u0119dni\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>podatki,<\/li>\n\n\n\n<li>okresy bez najemc\u00f3w,<\/li>\n\n\n\n<li>koszty utrzymania,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz przepisy dotycz\u0105ce wynajmu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Domek pomaga nie tylko z hipotek\u0105<\/h2>\n\n\n\n<p>W Domek sprawiamy, \u017ce uzyskanie kredytu hipotecznego w Holandii jest proste i bezstresowe. Dzi\u0119ki ponad 15-letniemu do\u015bwiadczeniu oraz zespo\u0142owi ponad 100 specjalist\u00f3w pomagamy obcokrajowcom zrozumie\u0107 mo\u017cliwo\u015bci kredytowe, por\u00f3wna\u0107 oferty bank\u00f3w i znale\u017a\u0107 rozwi\u0105zanie najlepiej dopasowane do ich sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p>Pomagamy mi\u0119dzy innymi w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>analizie zdolno\u015bci kredytowej,<\/li>\n\n\n\n<li>wyborze odpowiedniej hipoteki,<\/li>\n\n\n\n<li>por\u00f3wnaniu ofert bank\u00f3w,<\/li>\n\n\n\n<li>kontakcie z agentami nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>organizacji formalno\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>ubezpieczeniach przez Polisa.nl,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz sprawach po zakupie nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Prowadzimy klient\u00f3w przez ca\u0142y proces \u2014 od pierwszych oblicze\u0144 a\u017c do odbioru kluczy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ \u2013 inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Holandii<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy kupno w\u0142asnego domu mo\u017cna traktowa\u0107 jako inwestycj\u0119?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tak. Wiele os\u00f3b traktuje w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 jako spos\u00f3b budowania kapita\u0142u i zabezpieczenia finansowego na przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy rata kredytu mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza ni\u017c wynajem?<\/h3>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach tak. Wszystko zale\u017cy od sytuacji finansowej, rodzaju nieruchomo\u015bci oraz lokalizacji.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 pod wynajem w Holandii?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tak. W Holandii istniej\u0105 specjalne hipoteki przeznaczone dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych pod wynajem.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy obcokrajowiec mo\u017ce dosta\u0107 hipotek\u0119 w Holandii?<\/h3>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach tak. Wszystko zale\u017cy od sytuacji finansowej oraz rodzaju zatrudnienia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy inwestowanie w nieruchomo\u015bci nadal si\u0119 op\u0142aca?<\/h3>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b nadal traktuje nieruchomo\u015bci jako jedn\u0105 z najstabilniejszych form budowania maj\u0105tku i zabezpieczenia przysz\u0142o\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chcesz sprawdzi\u0107 swoje mo\u017cliwo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Skontaktuj si\u0119 z Domek.nl. Bezp\u0142atnie przeanalizujemy Twoj\u0105 sytuacj\u0119, obliczymy mo\u017cliwo\u015bci finansowe i pomo\u017cemy znale\u017a\u0107 rozwi\u0105zanie dopasowane do Twoich plan\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Zadzwo\u0144: <a href=\"tel:0881021500\">088 1021 500<\/a><br>E-mail: <a>info@domek.nl<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":10577,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Czy nieruchomo\u015bci w Holandii nadal si\u0119 op\u0142acaj\u0105? | Domek.nl","_seopress_titles_desc":"Sprawd\u017a, dlaczego coraz wi\u0119cej os\u00f3b w Holandii wybiera w\u0142asny dom zamiast wynajmu. Rata hipoteki mo\u017ce by\u0107 ni\u017csza ni\u017c czynsz.","_seopress_robots_index":"","inline_featured_image":false},"blog_categorie":[146,136],"class_list":["post-10578","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categorie-kredyty-i-pozyczki","blog_categorie-kupno-domu"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/10578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10577"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categorie?post=10578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}