{"id":15612,"date":"2026-05-11T09:19:10","date_gmt":"2026-05-11T09:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/?post_type=blog&#038;p=15612"},"modified":"2026-05-12T12:58:13","modified_gmt":"2026-05-12T12:58:13","slug":"przeniesienie-oprocentowania-kredytu-na-nowy-dom","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/aktualnosci\/przeniesienie-oprocentowania-kredytu-na-nowy-dom\/","title":{"rendered":"Przeniesienie oprocentowania kredytu hipotecznego na nowy dom \u2013 czy to si\u0119 op\u0142aca?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"font-weight-bold\">Wiele os\u00f3b w Holandii nadal posiada kredyty hipoteczne z okresu, gdy oprocentowanie by\u0142o znacznie ni\u017csze ni\u017c obecnie. Przy przeprowadzce do nowego domu utrata takich warunk\u00f3w mo\u017ce znacz\u0105co zwi\u0119kszy\u0107 miesi\u0119czne raty.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold\">Nie wszyscy wiedz\u0105 jednak, \u017ce w niekt\u00f3rych przypadkach mo\u017cliwe jest zachowanie obecnego oprocentowania przy zakupie kolejnej nieruchomo\u015bci. W Holandii rozwi\u0105zanie to nazywa si\u0119 hypotheekrente meenemen.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/Blog-page-photos-1200-x-628-px-64.jpg.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image lazyload\" alt=\"Moving to a new home in the Netherlands with your mortgage\" style=\"--smush-placeholder-width: 1200px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1200\/628;object-fit:cover;\" data-srcset=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/Blog-page-photos-1200-x-628-px-64.jpg.webp 1200w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/Blog-page-photos-1200-x-628-px-64-300x157.jpg.webp 300w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/Blog-page-photos-1200-x-628-px-64-1024x536.jpg.webp 1024w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/Blog-page-photos-1200-x-628-px-64-768x402.jpg.webp 768w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/Blog-page-photos-1200-x-628-px-64-690x361.jpg.webp 690w\" data-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest hypotheekrente meenemen?<\/h2>\n\n\n\n<p>Hypotheekrente meenemen oznacza mo\u017cliwo\u015b\u0107 przeniesienia obecnego oprocentowania kredytu hipotecznego na now\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 po sprzeda\u017cy aktualnego domu.<\/p>\n\n\n\n<p>Rozwi\u0105zanie to jest szczeg\u00f3lnie korzystne dla os\u00f3b, kt\u00f3re posiadaj\u0105 kredyt hipoteczny z oprocentowaniem ni\u017cszym ni\u017c obecne stawki rynkowe. Dzi\u0119ki temu mo\u017cna zachowa\u0107 korzystniejsze warunki finansowania i unikn\u0105\u0107 wy\u017cszych miesi\u0119cznych rat.<\/p>\n\n\n\n<p>W praktyce oznacza to, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 lub ca\u0142o\u015b\u0107 obecnej hipoteki mo\u017ce zosta\u0107 wykorzystana przy zakupie kolejnego domu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kiedy przeniesienie oprocentowania mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p>Przeniesienie oprocentowania kredytu hipotecznego jest cz\u0119sto korzystne, gdy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obecne oprocentowanie jest ni\u017csze ni\u017c aktualne stawki na rynku,<\/li>\n\n\n\n<li>planujesz przeprowadzk\u0119 do wi\u0119kszego domu,<\/li>\n\n\n\n<li>chcesz ograniczy\u0107 wysoko\u015b\u0107 nowej raty,<\/li>\n\n\n\n<li>posiadasz overwaarde, czyli nadwy\u017ck\u0119 warto\u015bci nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>zale\u017cy Ci na wi\u0119kszej stabilno\u015bci finansowej po zakupie nowego domu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b decyduje si\u0119 na zmian\u0119 nieruchomo\u015bci po powi\u0119kszeniu rodziny, zmianie pracy lub poprawie sytuacji finansowej. Zachowanie korzystnego oprocentowania mo\u017ce wtedy pom\u00f3c utrzyma\u0107 bardziej przewidywalne koszty kredytu hipotecznego.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy ka\u017cdy mo\u017ce skorzysta\u0107 z tej opcji?<\/h2>\n\n\n\n<p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 przeniesienia oprocentowania zale\u017cy od kilku czynnik\u00f3w, mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>warunk\u00f3w obecnego banku,<\/li>\n\n\n\n<li>rodzaju kredytu hipotecznego,<\/li>\n\n\n\n<li>sytuacji finansowej,<\/li>\n\n\n\n<li>warto\u015bci nowej nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>wysoko\u015bci nowego kredytu hipotecznego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ka\u017cdy bank posiada w\u0142asne zasady dotycz\u0105ce verhuisregeling, czyli przenoszenia hipoteki przy zmianie domu. W wielu przypadkach konieczna jest ponowna analiza zdolno\u015bci kredytowej oraz sprawdzenie, czy nowa sytuacja finansowa spe\u0142nia wymagania banku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co je\u015bli nowy dom jest dro\u017cszy?<\/h2>\n\n\n\n<p>To bardzo cz\u0119sta sytuacja.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli nowa nieruchomo\u015b\u0107 kosztuje wi\u0119cej ni\u017c obecny dom, cz\u0119sto mo\u017cliwe jest:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zachowanie obecnego oprocentowania dla cz\u0119\u015bci aktualnej hipoteki,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz dobranie dodatkowej kwoty na nowych warunkach rynkowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Oznacza to, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 kredytu nadal mo\u017ce mie\u0107 bardziej korzystne oprocentowanie, co pomaga ograniczy\u0107 ca\u0142kowite koszty finansowania nowego domu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy trzeba zosta\u0107 w tym samym banku?<\/h2>\n\n\n\n<p>W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w tak.<\/p>\n\n\n\n<p>Przeniesienie oprocentowania zwykle odbywa si\u0119 w ramach tego samego banku. Ka\u017cdy kredytodawca posiada w\u0142asne zasady dotycz\u0105ce mo\u017cliwo\u015bci zachowania obecnego oprocentowania przy zakupie kolejnej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Dlatego przed podj\u0119ciem decyzji warto dok\u0142adnie por\u00f3wna\u0107 wszystkie dost\u0119pne opcje.<\/p>\n\n\n\n<p>W niekt\u00f3rych sytuacjach bardziej op\u0142acalne b\u0119dzie zachowanie starego oprocentowania, a w innych lepszym rozwi\u0105zaniem mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 ca\u0142kowicie nowy kredyt hipoteczny.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak wygl\u0105da proces?<\/h2>\n\n\n\n<p>Proces przeniesienia oprocentowania zwykle obejmuje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sprzeda\u017c obecnej nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>analiz\u0119 aktualnego kredytu hipotecznego,<\/li>\n\n\n\n<li>sprawdzenie warunk\u00f3w banku,<\/li>\n\n\n\n<li>ocen\u0119 zdolno\u015bci kredytowej,<\/li>\n\n\n\n<li>wyb\u00f3r najlepszego rozwi\u0105zania finansowego,<\/li>\n\n\n\n<li>organizacj\u0119 nowego kredytu hipotecznego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bardzo wa\u017cne jest odpowiednie zaplanowanie ca\u0142ego procesu, poniewa\u017c banki cz\u0119sto stosuj\u0105 okre\u015blone terminy dotycz\u0105ce przeniesienia oprocentowania po sprzeda\u017cy domu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak Domek pomaga w ca\u0142ym procesie?<\/h2>\n\n\n\n<p>W Domek pomagamy obcokrajowcom w Holandii przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces od A do Z.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Analizujemy:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>mo\u017cliwo\u015bci przeniesienia oprocentowania,<\/li>\n\n\n\n<li>warunki obecnego banku,<\/li>\n\n\n\n<li>dost\u0119pne opcje finansowania,<\/li>\n\n\n\n<li>wysoko\u015b\u0107 nowej raty,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz najlepsze rozwi\u0105zanie dopasowane do indywidualnej sytuacji klienta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pomagamy r\u00f3wnie\u017c:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sprzeda\u0107 obecny dom,<\/li>\n\n\n\n<li>znale\u017a\u0107 now\u0105 nieruchomo\u015b\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>zorganizowa\u0107 kredyt hipoteczny,<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowa\u0107 dokumenty,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz przeprowadzi\u0107 ca\u0142y proces w Twoim j\u0119zyku.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kompleksowa pomoc dla obcokrajowc\u00f3w w Holandii<\/h2>\n\n\n\n<p>Domek od ponad 15 lat pomaga obcokrajowcom w zakupie nieruchomo\u015bci oraz organizacji kredyt\u00f3w hipotecznych w Holandii.<\/p>\n\n\n\n<p>Nasz zesp\u00f3\u0142 specjalist\u00f3w wspiera klient\u00f3w na ka\u017cdym etapie procesu \u2014 od obliczenia zdolno\u015bci kredytowej i por\u00f3wnania ofert bank\u00f3w, a\u017c po finalizacj\u0119 zakupu nowego domu.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli planujesz przeprowadzk\u0119 i zastanawiasz si\u0119, czy mo\u017cesz zachowa\u0107 obecne oprocentowanie kredytu hipotecznego przy zakupie nowego domu, skontaktuj si\u0119 z Domek. Pomo\u017cemy Ci znale\u017a\u0107 rozwi\u0105zanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udcde <a href=\"tel:31881021500\">+31 88 1021 500<\/a><br>\u2709\ufe0f <a>info@domek.nl<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":15611,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Przeniesienie oprocentowania kredytu na nowy dom | Domek","_seopress_titles_desc":"Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz zachowa\u0107 obecne oprocentowanie kredytu hipotecznego przy zakupie nowego domu w Holandii.","_seopress_robots_index":"","inline_featured_image":false},"blog_categorie":[36],"class_list":["post-15612","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categorie-kredyt-hipoteczny"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/15612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categorie?post=15612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}