{"id":17412,"date":"2026-05-11T13:03:40","date_gmt":"2026-05-11T13:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/?post_type=blog&#038;p=17412"},"modified":"2026-05-11T14:16:33","modified_gmt":"2026-05-11T14:16:33","slug":"dom-w-holandii-do-kupienia-dla-singielki-i-singla","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/aktualnosci\/dom-w-holandii-do-kupienia-dla-singielki-i-singla\/","title":{"rendered":"Kupno domu w Holandii w pojedynk\u0119"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"font-weight-bold\">Kupno domu w Holandii na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 mo\u017ce na pocz\u0105tku wydawa\u0107 si\u0119 trudne \u2014 szczeg\u00f3lnie przy rosn\u0105cych cenach nieruchomo\u015bci i rygorystycznych zasadach kredytowych. Bycie singlem nie oznacza jednak, \u017ce zakup w\u0142asnego domu jest poza Twoim zasi\u0119giem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold\">W Domek ka\u017cdego dnia pomagamy obcokrajowcom zrozumie\u0107 ich realne mo\u017cliwo\u015bci kredytowe w Holandii \u2014 r\u00f3wnie\u017c osobom kupuj\u0105cym nieruchomo\u015b\u0107 samodzielnie po raz pierwszy.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-a-home-as-a-single-person-netherlands.jpg.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image lazyload\" alt=\"Buying a house alone in the Netherlands\" style=\"--smush-placeholder-width: 1200px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1200\/628;object-fit:cover;\" data-srcset=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-a-home-as-a-single-person-netherlands.jpg.webp 1200w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-a-home-as-a-single-person-netherlands-300x157.jpg.webp 300w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-a-home-as-a-single-person-netherlands-1024x536.jpg.webp 1024w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-a-home-as-a-single-person-netherlands-768x402.jpg.webp 768w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-a-home-as-a-single-person-netherlands-690x361.jpg.webp 690w\" data-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">W tym artykule<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#dlaczego-coraz-wiecej-osob-kupuje-dom-samodzielnie\">Dlaczego coraz wi\u0119cej os\u00f3b kupuje dom samodzielnie?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#czy-mozna-dostac-kredyt-hipoteczny-samodzielnie\">Czy mo\u017cna dosta\u0107 kredyt hipoteczny samodzielnie?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#co-wplywa-na-twoja-zdolnosc-kredytowa\">Co wp\u0142ywa na Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#czy-sa-dostepne-doplaty-lub-wsparcie-finansowe\">Czy s\u0105 dost\u0119pne dop\u0142aty lub wsparcie finansowe?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#co-jesli-pracujesz-przez-agencje-lub-masz-tymczasowy-kontrakt\">Co je\u015bli pracujesz przez agencj\u0119 lub masz tymczasowy kontrakt?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#wyzwania-przy-zakupie-domu-w-pojedynke\">Wyzwania przy zakupie domu w pojedynk\u0119<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#kompleksowa-obsluga-dla-obcokrajowcow\">Kompleksowa obs\u0142uga dla obcokrajowc\u00f3w<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"dlaczego-coraz-wiecej-osob-kupuje-dom-samodzielnie\">Dlaczego coraz wi\u0119cej os\u00f3b kupuje dom samodzielnie?<\/h2>\n\n\n\n<p>Coraz wi\u0119cej os\u00f3b w Holandii decyduje si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci w pojedynk\u0119. Niekt\u00f3rzy s\u0105 singlami z wyboru, inni s\u0105 po rozwodzie lub zaczynaj\u0105 nowy etap \u017cycia, a jeszcze inni po prostu maj\u0105 do\u015b\u0107 p\u0142acenia czynszu ka\u017cdego miesi\u0105ca.<\/p>\n\n\n\n<p>Zakup domu na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 mo\u017ce da\u0107 wi\u0119ksz\u0105 niezale\u017cno\u015b\u0107 i stabilno\u015b\u0107. Zamiast by\u0107 zale\u017cnym od rosn\u0105cych cen wynajmu lub w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144, inwestujesz w swoj\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>W Holandii wynajem mo\u017ce poch\u0142ania\u0107 du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 miesi\u0119cznych dochod\u00f3w, szczeg\u00f3lnie w popularnych miastach i ich okolicach. Dla wielu os\u00f3b oznacza to wysokie koszty ka\u017cdego miesi\u0105ca bez d\u0142ugoterminowego poczucia bezpiecze\u0144stwa.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiedy kupujesz w\u0142asny dom, cz\u0119\u015b\u0107 dochodu, kt\u00f3ra normalnie trafia\u0142aby na czynsz, <strong>zaczyna pracowa\u0107 na nieruchomo\u015b\u0107 nale\u017c\u0105c\u0105 do Ciebie<\/strong>. Z czasem warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mo\u017ce wzrosn\u0105\u0107, pomagaj\u0105c Ci budowa\u0107 kapita\u0142 i stabilniejsz\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107 finansow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"czy-mozna-dostac-kredyt-hipoteczny-samodzielnie\">Czy mo\u017cna dosta\u0107 kredyt hipoteczny samodzielnie?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tak. W wielu przypadkach mo\u017cesz otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny w Holandii bez partnera lub partnerki.<\/p>\n\n\n\n<p>Najwa\u017cniejsze s\u0105 Twoje dochody, sytuacja zawodowa, zobowi\u0105zania finansowe oraz historia kredytowa. Status zwi\u0105zku nie jest decyduj\u0105cym czynnikiem.<\/p>\n\n\n\n<p>Samodzielny zakup nieruchomo\u015bci nie ogranicza automatycznie Twoich mo\u017cliwo\u015bci kredytowych. W wielu sytuacjach kluczowe jest <strong>odpowiednie przedstawienie Twojej sytuacji<\/strong> i dopasowanie rozwi\u0105zania do Twojego profilu.<\/p>\n\n\n\n<p>W Domek por\u00f3wnujemy oferty wielu kredytodawc\u00f3w i pomagamy znale\u017a\u0107 rozwi\u0105zanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"co-wplywa-na-twoja-zdolnosc-kredytowa\">Co wp\u0142ywa na Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105?<\/h2>\n\n\n\n<p>Maksymalna wysoko\u015b\u0107 kredytu hipotecznego zale\u017cy od kilku czynnik\u00f3w, mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Twojego rocznego dochodu brutto;<\/li>\n\n\n\n<li>rodzaju umowy o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li>premii i dodatk\u00f3w wakacyjnych;<\/li>\n\n\n\n<li>aktualnych kredyt\u00f3w lub miesi\u0119cznych zobowi\u0105za\u0144;<\/li>\n\n\n\n<li>warto\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 chcesz kupi\u0107.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W niekt\u00f3rych sytuacjach ludzie s\u0105 zaskoczeni, \u017ce mog\u0105 po\u017cyczy\u0107 wi\u0119cej, ni\u017c si\u0119 spodziewali. W innych nawet niewielkie poprawki w dokumentach lub strategii mog\u0105 zrobi\u0107 du\u017c\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p>Dlatego odpowiednie doradztwo jeszcze przed rozpocz\u0119ciem poszukiwa\u0144 nieruchomo\u015bci jest bardzo wa\u017cne.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+31881021500\">Porozmawiaj z doradc\u0105 Domek\n<\/a><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"czy-sa-dostepne-doplaty-lub-wsparcie-finansowe\">Czy s\u0105 dost\u0119pne dop\u0142aty lub wsparcie finansowe?<\/h2>\n\n\n\n<p>W niekt\u00f3rych sytuacjach zakup domu w pojedynk\u0119 w Holandii mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c z dodatkowymi korzy\u015bciami finansowymi lub formami wsparcia.<\/p>\n\n\n\n<p>W zale\u017cno\u015bci od dochod\u00f3w, wieku oraz gminy, w kt\u00f3rej chcesz kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, mo\u017cesz kwalifikowa\u0107 si\u0119 do program\u00f3w takich jak <a href=\"http:\/\/domek.nl\/pl\/aktualnosci\/starterslening-pozyczka-na-start\/\">Starterslening<\/a>, opcji <a href=\"https:\/\/www.trudo.nl\/slimmer-kopen-iets-voor-jou\/zo-werkt-het\">Slimmer Kopen<\/a>, ni\u017cszego podatku od zakupu nieruchomo\u015bci dla os\u00f3b poni\u017cej 35 roku \u017cycia lub dop\u0142at do energooszcz\u0119dnych modernizacji.<\/p>\n\n\n\n<p>Niekt\u00f3rzy kupuj\u0105cy korzystaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c z bouwdepotu, aby sfinansowa\u0107 remont lub modernizacje zwi\u0119kszaj\u0105ce efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 w ramach kredytu hipotecznego. Pozwala to roz\u0142o\u017cy\u0107 koszty na d\u0142u\u017cszy okres zamiast p\u0142aci\u0107 wszystko od razu.<\/p>\n\n\n\n<p>Dost\u0119pne mo\u017cliwo\u015bci zale\u017c\u0105 od Twojej sytuacji oraz nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 chcesz kupi\u0107. W Domek pomagamy zrozumie\u0107, kt\u00f3re rozwi\u0105zania mog\u0105 mie\u0107 zastosowanie w Twoim przypadku i jak wp\u0142yn\u0105 na miesi\u0119czne koszty oraz zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"co-jesli-pracujesz-przez-agencje-lub-masz-tymczasowy-kontrakt\">Co je\u015bli pracujesz przez agencj\u0119 lub masz tymczasowy kontrakt?<\/h2>\n\n\n\n<p>Sta\u0142y kontrakt nie zawsze jest konieczny.<\/p>\n\n\n\n<p>Wielu obcokrajowc\u00f3w w Holandii pracuje przez agencje pracy, na elastycznych lub tymczasowych kontraktach. Nie wyklucza to automatycznie mo\u017cliwo\u015bci zakupu domu.<\/p>\n\n\n\n<p>W zale\u017cno\u015bci od sytuacji akceptowane mog\u0105 by\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>werkgeversverklaring,<\/li>\n\n\n\n<li>perspectiefverklaring,<\/li>\n\n\n\n<li>lub potwierdzenie stabilnych dochod\u00f3w z poprzednich lat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>R\u00f3\u017cne banki i instytucje finansowe maj\u0105 r\u00f3\u017cne wymagania, dlatego odpowiedni wyb\u00f3r rozwi\u0105zania hipotecznego ma du\u017ce znaczenie.<\/p>\n\n\n\n<p>Domek ma do\u015bwiadczenie w pomocy klientom z tymczasowymi kontraktami, prac\u0105 przez agencj\u0119 i innymi niestandardowymi sytuacjami zawodowymi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"wyzwania-przy-zakupie-domu-w-pojedynke\">Wyzwania przy zakupie domu w pojedynk\u0119<\/h2>\n\n\n\n<p>Zakup domu na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 mo\u017ce czasami wymaga\u0107 wi\u0119kszego planowania i dok\u0142adniejszego kontrolowania bud\u017cetu, szczeg\u00f3lnie na konkurencyjnym rynku nieruchomo\u015bci w Holandii.<\/p>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b kupuj\u0105cych samodzielnie zadaje sobie pytania takie jak:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u201eCzy uda mi si\u0119 znale\u017a\u0107 przyst\u0119pn\u0105 cenowo nieruchomo\u015b\u0107 w interesuj\u0105cej mnie okolicy?\u201d<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eCzy m\u00f3j kredyt hipoteczny wystarczy na pokrycie wszystkich koszt\u00f3w przy jednym dochodzie?\u201d<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eJak b\u0119d\u0105 wygl\u0105da\u0142y moje miesi\u0119czne koszty po zakupie domu i czy dam sobie z nimi rad\u0119 samodzielnie?\u201d<\/li>\n\n\n\n<li>\u201eCo stanie si\u0119, je\u015bli w przysz\u0142o\u015bci zdecyduj\u0119 si\u0119 wr\u00f3ci\u0107 do swojego kraju?\u201d<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Takie obawy s\u0105 ca\u0142kowicie normalne, szczeg\u00f3lnie przy zakupie nieruchomo\u015bci w innym kraju. Dobra wiadomo\u015b\u0107 jest taka, \u017ce ka\u017cdego roku wielu obcokrajowc\u00f3w z powodzeniem kupuje dom samodzielnie w Holandii.<\/p>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b zaczyna od mieszkania lub mniejszej nieruchomo\u015bci, a p\u00f3\u017aniej przeprowadza si\u0119 do wi\u0119kszego domu po zbudowaniu kapita\u0142u i poprawie swojej sytuacji finansowej.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"kompleksowa-obsluga-dla-obcokrajowcow\">Kompleksowa obs\u0142uga dla obcokrajowc\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p>Zakup domu w innym kraju mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 skomplikowany \u2014 szczeg\u00f3lnie gdy przepisy, banki i dokumenty s\u0105 nieznane.<\/p>\n\n\n\n<p>W Domek pomagamy klientom na ka\u017cdym etapie procesu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obliczamy zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i por\u00f3wnujemy opcje hipoteczne,<\/li>\n\n\n\n<li>zajmujemy si\u0119 wnioskiem hipotecznym i wyja\u015bniamy holenderskie zasady kredytowe,<\/li>\n\n\n\n<li>wspieramy podczas poszukiwania nieruchomo\u015bci, ogl\u0119dzin, sk\u0142adania ofert i inspekcji,<\/li>\n\n\n\n<li>organizujemy przekazanie kluczy, ubezpieczenia, podatki i media po zakupie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wszystko w jednym miejscu, jasno wyja\u015bnione i <strong>w Twoim j\u0119zyku<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Od ponad 15 lat pomagamy obcokrajowcom w Holandii podejmowa\u0107 pewne decyzje finansowe dotycz\u0105ce ich przysz\u0142o\u015bci. Nasz zesp\u00f3\u0142 liczy ponad 100 specjalist\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Zadzwo\u0144 ju\u017c dzi\u015b pod numer <strong><a href=\"tel:+31881021500\">088 1021 500<\/a><\/strong>, napisz na adres <strong><a href=\"mailto:info@domek.nl\">info@domek.nl<\/a><\/strong> lub wype\u0142nij formularz kontaktowy na <a href=\"https:\/\/www.domek.nl\/\">Domek.nl<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":17392,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Kredyt hipoteczny dla singli w Holandii","_seopress_titles_desc":"Kupujesz dom w Holandii w pojedynk\u0119? Sprawd\u017a opcje kredytowe, nawet z tymczasowym kontraktem lub prac\u0105 przez agencj\u0119, z pomoc\u0105 Domek.","_seopress_robots_index":"","inline_featured_image":false},"blog_categorie":[136],"class_list":["post-17412","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categorie-kupno-domu"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/17412","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17412"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categorie?post=17412"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}