{"id":17422,"date":"2026-05-11T14:30:55","date_gmt":"2026-05-11T14:30:55","guid":{"rendered":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/?post_type=blog&#038;p=17422"},"modified":"2026-05-11T14:30:55","modified_gmt":"2026-05-11T14:30:55","slug":"czy-mozesz-kupic-dom-ktory-wynajmujesz-w-holandii","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/aktualnosci\/czy-mozesz-kupic-dom-ktory-wynajmujesz-w-holandii\/","title":{"rendered":"Czy mo\u017cesz kupi\u0107 dom, kt\u00f3ry wynajmujesz w Holandii?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"font-weight-bold\">Wiele os\u00f3b wynajmuj\u0105cych dom lub mieszkanie w Holandii po pewnym czasie zaczyna my\u015ble\u0107 o zakupie w\u0142asnej nieruchomo\u015bci. Ma\u0142o kto jednak wie, \u017ce w niekt\u00f3rych przypadkach mo\u017cliwe jest wykupienie domu, kt\u00f3ry ju\u017c wynajmujesz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold\">To atrakcyjne rozwi\u0105zanie szczeg\u00f3lnie dla os\u00f3b, kt\u00f3re lubi\u0105 swoj\u0105 okolic\u0119, nie chc\u0105 si\u0119 przeprowadza\u0107 i wol\u0105 inwestowa\u0107 we w\u0142asn\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107 zamiast dalej p\u0142aci\u0107 czynsz.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/how-to-buy-the-home-you-are-renting.jpg.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image lazyload\" alt=\"Woman holding keys in front of the apartment she rents in the Netherlands\" style=\"--smush-placeholder-width: 1200px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1200\/628;object-fit:cover;\" data-srcset=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/how-to-buy-the-home-you-are-renting.jpg.webp 1200w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/how-to-buy-the-home-you-are-renting-300x157.jpg.webp 300w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/how-to-buy-the-home-you-are-renting-1024x536.jpg.webp 1024w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/how-to-buy-the-home-you-are-renting-768x402.jpg.webp 768w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/how-to-buy-the-home-you-are-renting-690x361.jpg.webp 690w\" data-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kupno domu od sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej<\/h2>\n\n\n\n<p>W Holandii cz\u0119\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych umo\u017cliwia najemcom wykup wynajmowanej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Wiele zale\u017cy od konkretnej sp\u00f3\u0142dzielni oraz jej zasad. W niekt\u00f3rych przypadkach najemcy mog\u0105 otrzyma\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>prawo pierwokupu,<\/li>\n\n\n\n<li>preferencyjne warunki zakupu,<\/li>\n\n\n\n<li>lub nawet rabat na cen\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dla wielu os\u00f3b du\u017c\u0105 zalet\u0105 jest r\u00f3wnie\u017c to, \u017ce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cena domu cz\u0119sto jest ustalana wcze\u015bniej,<\/li>\n\n\n\n<li>nie trzeba licytowa\u0107 si\u0119 z innymi kupuj\u0105cymi,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz mo\u017cna spokojniej zaplanowa\u0107 ca\u0142y proces zakupu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wycena nieruchomo\u015bci zazwyczaj wykonywana jest przez niezale\u017cnego rzeczoznawc\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy mo\u017cna otrzyma\u0107 NHG przy wykupie domu?<\/h2>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach tak.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 spe\u0142nia warunki NHG (Nationale Hypotheek Garantie), mo\u017cliwe jest uzyskanie dodatkowego zabezpieczenia hipoteki.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla wielu kupuj\u0105cych oznacza to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wi\u0119ksze bezpiecze\u0144stwo finansowe,<\/li>\n\n\n\n<li>lepsze warunki kredytu,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz dodatkow\u0105 ochron\u0119 w trudnych sytuacjach \u017cyciowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co je\u015bli dom wymaga remontu?<\/h2>\n\n\n\n<p>Czasami wykupywana nieruchomo\u015b\u0107 wymaga od\u015bwie\u017cenia lub wi\u0119kszego remontu. W praktyce nie musi to by\u0107 problem.<\/p>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach mo\u017cliwe jest:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zwi\u0119kszenie hipoteki,<\/li>\n\n\n\n<li>wykorzystanie bouwdepot,<\/li>\n\n\n\n<li>lub uzyskanie finansowania na remont.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dzi\u0119ki temu wiele os\u00f3b mo\u017ce stopniowo urz\u0105dzi\u0107 dom po swojemu i jednocze\u015bnie zwi\u0119kszy\u0107 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kupno wynajmowanego domu od prywatnego w\u0142a\u015bciciela<\/h2>\n\n\n\n<p>Niekt\u00f3re osoby wynajmuj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w sektorze prywatnym. R\u00f3wnie\u017c w takiej sytuacji mo\u017cliwy jest wykup domu lub mieszkania od w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n\n\n<p>Wszystko zale\u017cy od plan\u00f3w w\u0142a\u015bciciela. Czasami w\u0142a\u015bciciel chce sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 lub woli sprzeda\u0107 j\u0105 obecnemu najemcy.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla obu stron mo\u017ce to by\u0107 wygodne rozwi\u0105zanie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ty nie musisz si\u0119 przeprowadza\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>a w\u0142a\u015bciciel sprzedaje nieruchomo\u015b\u0107 bez szukania nowego kupuj\u0105cego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co je\u015bli Twoja zdolno\u015b\u0107 kredytowa jest zbyt niska?<\/h2>\n\n\n\n<p>To jedna z najcz\u0119stszych sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p>Czasami warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci jest wy\u017csza ni\u017c maksymalna kwota kredytu, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cesz otrzyma\u0107. Nie zawsze oznacza to jednak koniec mo\u017cliwo\u015bci zakupu.<\/p>\n\n\n\n<p>W zale\u017cno\u015bci od sytuacji mo\u017cna mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sprawdzi\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania dofinansowania,<\/li>\n\n\n\n<li>zwi\u0119kszy\u0107 dochody,<\/li>\n\n\n\n<li>uwzgl\u0119dni\u0107 dodatkowe godziny pracy,<\/li>\n\n\n\n<li>kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 wsp\u00f3lnie z partnerem,<\/li>\n\n\n\n<li>lub przeanalizowa\u0107 inne opcje finansowania.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dlatego bardzo wa\u017cna jest dok\u0142adna analiza sytuacji finansowej jeszcze przed rozpocz\u0119ciem procesu zakupu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego wiele os\u00f3b decyduje si\u0119 wykupi\u0107 wynajmowany dom?<\/h2>\n\n\n\n<p>Dla wielu os\u00f3b to naturalny kolejny krok.<\/p>\n\n\n\n<p>Zamiast p\u0142aci\u0107 wysoki czynsz za wynajem, coraz wi\u0119cej os\u00f3b woli inwestowa\u0107 w sw\u00f3j w\u0142asny dom i budowa\u0107 w\u0142asny kapita\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p>Dodatkowo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>nie musisz zmienia\u0107 okolicy,<\/li>\n\n\n\n<li>znasz ju\u017c nieruchomo\u015b\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cesz spokojnie planowa\u0107 przysz\u0142o\u015b\u0107,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz cz\u0119sto unikasz stresu zwi\u0105zanego z poszukiwaniem nowego domu na konkurencyjnym rynku.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Domek pomaga nie tylko z hipotek\u0105<\/h2>\n\n\n\n<p>W Domek pomagamy klientom sprawdzi\u0107 mo\u017cliwo\u015bci wykupu wynajmowanego domu oraz przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces zakupu nieruchomo\u015bci w Holandii.<\/p>\n\n\n\n<p>Dzi\u0119ki ponad 15-letniemu do\u015bwiadczeniu oraz zespo\u0142owi ponad 100 specjalist\u00f3w pomagamy mi\u0119dzy innymi w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>analizie zdolno\u015bci kredytowej,<\/li>\n\n\n\n<li>hipotekach,<\/li>\n\n\n\n<li>kontakcie ze sp\u00f3\u0142dzielni\u0105 lub w\u0142a\u015bcicielem,<\/li>\n\n\n\n<li>NHG,<\/li>\n\n\n\n<li>finansowaniu remontu,<\/li>\n\n\n\n<li>bouwdepot,<\/li>\n\n\n\n<li>oraz organizacji formalno\u015bci zwi\u0105zanych z zakupem domu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Prowadzimy klient\u00f3w przez ca\u0142y proces \u2014 szybko, jasno i w ich w\u0142asnym j\u0119zyku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ \u2013 wykup wynajmowanego domu w Holandii<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 kupi\u0107 mieszkanie, kt\u00f3re wynajmuj\u0119?<\/h3>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach tak. Wszystko zale\u017cy od w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci lub zasad sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy dostan\u0119 rabat przy wykupie domu od sp\u00f3\u0142dzielni?<\/h3>\n\n\n\n<p>Niekt\u00f3re sp\u00f3\u0142dzielnie oferuj\u0105 najemcom preferencyjne warunki lub rabaty przy zakupie nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy musz\u0119 si\u0119 wyprowadzi\u0107, aby kupi\u0107 dom?<\/h3>\n\n\n\n<p>Nie. W\u0142a\u015bnie dlatego wykup wynajmowanego domu jest dla wielu os\u00f3b tak atrakcyjnym rozwi\u0105zaniem.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 dosta\u0107 hipotek\u0119 na wykup domu?<\/h3>\n\n\n\n<p>W wielu przypadkach tak. Wszystko zale\u017cy od Twojej sytuacji finansowej oraz warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Czy mog\u0119 sfinansowa\u0107 remont wykupionego domu?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tak. W zale\u017cno\u015bci od sytuacji mo\u017cliwe jest mi\u0119dzy innymi wykorzystanie bouwdepot lub zwi\u0119kszenie hipoteki.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chcesz sprawdzi\u0107, czy mo\u017cesz wykupi\u0107 sw\u00f3j wynajmowany dom?<\/h2>\n\n\n\n<p>Skontaktuj si\u0119 z Domek.nl. Bezp\u0142atnie przeanalizujemy Twoj\u0105 sytuacj\u0119 i pomo\u017cemy znale\u017a\u0107 najlepsze rozwi\u0105zanie dopasowane do Twoich mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Zadzwo\u0144: <a href=\"tel:31881021500\">+31 88 1021 500<\/a><br>E-mail: <a>info@domek.nl<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":17421,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Czy mo\u017cesz kupi\u0107 dom, kt\u00f3ry wynajmujesz w Holandii?","_seopress_titles_desc":"Sprawd\u017a, czy mo\u017cesz wykupi\u0107 dom lub mieszkanie, kt\u00f3re wynajmujesz w Holandii. Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej o NHG, sp\u00f3\u0142dzielniach i hipotece.","_seopress_robots_index":"","inline_featured_image":false},"blog_categorie":[136],"class_list":["post-17422","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categorie-kupno-domu"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/17422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categorie?post=17422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}