{"id":8430,"date":"2026-05-04T10:36:49","date_gmt":"2026-05-04T10:36:49","guid":{"rendered":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/?post_type=blog&#038;p=8430"},"modified":"2026-06-26T23:07:17","modified_gmt":"2026-06-26T23:07:17","slug":"powrot-do-polski-a-sprzedaz-domu-w-holandii","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/aktualnosci\/powrot-do-polski-a-sprzedaz-domu-w-holandii\/","title":{"rendered":"Powr\u00f3t do Polski a sprzeda\u017c domu w Holandii"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"font-weight-bold wp-block-paragraph\"><strong>Wielu obcokrajowc\u00f3w przyje\u017cd\u017ca do Holandii w poszukiwaniu pracy i lepszych mo\u017cliwo\u015bci \u017cyciowych. Jednak po kilku latach cz\u0119\u015b\u0107 z nich decyduje si\u0119 wr\u00f3ci\u0107 do swojego kraju.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold wp-block-paragraph\"><strong>Je\u015bli posiadasz dom w Holandii, taka decyzja rodzi wa\u017cne pytanie: co zrobi\u0107 z nieruchomo\u015bci\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold wp-block-paragraph\"><strong>Sprzeda\u017c domu przed przeprowadzk\u0105 mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 trudna, szczeg\u00f3lnie gdy trzeba jednocze\u015bnie organizowa\u0107 wyjazd i za\u0142atwia\u0107 formalno\u015bci. Dobr\u0105 wiadomo\u015bci\u0105 jest jednak to, \u017ce rynek nieruchomo\u015bci w Holandii jest bardzo aktywny, a wiele dom\u00f3w sprzedaje si\u0119 szybko i w korzystnych cenach.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold wp-block-paragraph\"><strong>W tym artykule wyja\u015bniamy, o czym warto pami\u0119ta\u0107 przy sprzeda\u017cy domu przed powrotem do kraju, jakie masz mo\u017cliwo\u015bci i jak dobrze przygotowa\u0107 si\u0119 do ca\u0142ego procesu.<\/strong><\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Returning-to-your-home-country-and-selling-a-house-in-the-Netherlands-1.png\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Returning to home country and selling a house in the Netherlands.\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Returning-to-your-home-country-and-selling-a-house-in-the-Netherlands-1.png 1200w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Returning-to-your-home-country-and-selling-a-house-in-the-Netherlands-1-300x157.png 300w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Returning-to-your-home-country-and-selling-a-house-in-the-Netherlands-1-1024x536.png 1024w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Returning-to-your-home-country-and-selling-a-house-in-the-Netherlands-1-768x402.png 768w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Returning-to-your-home-country-and-selling-a-house-in-the-Netherlands-1-690x361.png 690w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co nale\u017cy za\u0142atwi\u0107 przed wyjazdem z Holandii?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli mieszkasz w Holandii od kilku lat, Twoje \u017cycie jest powi\u0105zane z wieloma lokalnymi instytucjami i us\u0142ugami. Przed wyjazdem warto zadba\u0107 o kilka praktycznych spraw.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mo\u017ce by\u0107 konieczne mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zamkni\u0119cie lub zmiana ustawie\u0144 konta bankowego w Holandii<\/li>\n\n\n\n<li>rozwi\u0105zanie um\u00f3w i abonament\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>uporz\u0105dkowanie spraw podatkowych<\/li>\n\n\n\n<li>zako\u0144czenie lub przeniesienie polis ubezpieczeniowych<\/li>\n\n\n\n<li>wypowiedzenie um\u00f3w na pr\u0105d, gaz, wod\u0119 czy internet<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przypadku w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci najwa\u017cniejsz\u0105 decyzj\u0105 jest jednak <strong>co zrobi\u0107 z domem lub mieszkaniem<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co mo\u017cesz zrobi\u0107 z domem w Holandii?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u017celi planujesz na sta\u0142e wr\u00f3ci\u0107 do swojego kraju, zazwyczaj masz trzy g\u0142\u00f3wne mo\u017cliwo\u015bci dotycz\u0105ce swojej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wynajem nieruchomo\u015bci<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wynajem domu mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 atrakcyjnym rozwi\u0105zaniem, poniewa\u017c pozwala uzyskiwa\u0107 dodatkowy doch\u00f3d i zachowa\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na przysz\u0142o\u015b\u0107, na przyk\u0142ad gdyby\u015b kiedy\u015b zdecydowa\u0142 si\u0119 wr\u00f3ci\u0107 do Holandii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce wynajem wi\u0105\u017ce si\u0119 z odpowiedzialno\u015bci\u0105. Zarz\u0105dzanie najemcami, naprawami czy utrzymaniem domu mo\u017ce by\u0107 trudne, zw\u0142aszcza je\u015bli mieszkasz w innym kraju.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Istnieje r\u00f3wnie\u017c ryzyko problem\u00f3w z najemcami, na przyk\u0142ad op\u00f3\u017anie\u0144 w p\u0142atno\u015bciach czy uszkodze\u0144 nieruchomo\u015bci. Dodatkowo niekt\u00f3re banki w Holandii nie pozwalaj\u0105 wynajmowa\u0107 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra zosta\u0142a kupiona na kredyt hipoteczny jako g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pozostawienie nieruchomo\u015bci pustej<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Niekt\u00f3rzy w\u0142a\u015bciciele rozwa\u017caj\u0105 pozostawienie domu pustego, dop\u00f3ki nie zdecyduj\u0105, co zrobi\u0107 dalej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cho\u0107 mo\u017ce si\u0119 to wydawa\u0107 prostym rozwi\u0105zaniem, pusty dom bez regularnej opieki mo\u017ce szybko ulec pogorszeniu. Ogr\u00f3d mo\u017ce zarosn\u0105\u0107, drobne usterki mog\u0105 przerodzi\u0107 si\u0119 w powa\u017cniejsze problemy, a ryzyko w\u0142amania mo\u017ce wzrosn\u0105\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cz\u0119sto oznacza to tak\u017ce konieczno\u015b\u0107 okazjonalnych wizyt w Holandii, aby sprawdzi\u0107 stan nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla wielu os\u00f3b wracaj\u0105cych do swojego kraju <strong>sprzeda\u017c domu jest najbardziej praktycznym rozwi\u0105zaniem<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W ostatnich latach ceny nieruchomo\u015bci w Holandii znacz\u0105co wzros\u0142y w wielu regionach. Oznacza to, \u017ce wielu w\u0142a\u015bcicieli zgromadzi\u0142o <strong>nadwy\u017ck\u0119 warto\u015bci nieruchomo\u015bci (overwaarde)<\/strong> \u2014 czyli r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy aktualn\u0105 warto\u015bci\u0105 domu a pozosta\u0142ym do sp\u0142aty kredytem hipotecznym.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci pozwala uwolni\u0107 t\u0119 warto\u015b\u0107, upro\u015bci\u0107 przeprowadzk\u0119 do innego kraju i unikn\u0105\u0107 obowi\u0105zk\u00f3w zwi\u0105zanych z zarz\u0105dzaniem domem z zagranicy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Proces sprzeda\u017cy domu w Holandii obejmuje jednak kilka etap\u00f3w, takich jak wycena nieruchomo\u015bci, przygotowanie domu do sprzeda\u017cy, negocjacje z kupuj\u0105cymi oraz finalizacja transakcji u notariusza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak Domek mo\u017ce pom\u00f3c?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli planujesz powr\u00f3t do swojego kraju, <strong>sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w Holandii mo\u017ce by\u0107 jedn\u0105 z najwa\u017cniejszych decyzji finansowych<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W <strong>Domek<\/strong> pomagamy obcokrajowcom przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces sprzeda\u017cy domu w Holandii. Nasi doradcy wyja\u015bniaj\u0105, jak dzia\u0142a rynek nieruchomo\u015bci, pomagaj\u0105 okre\u015bli\u0107 warto\u015b\u0107 Twojej nieruchomo\u015bci i prowadz\u0105 Ci\u0119 przez wszystkie etapy sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wspieramy Ci\u0119 mi\u0119dzy innymi w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>oszacowaniu aktualnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowaniu domu do sprzeda\u017cy<\/li>\n\n\n\n<li>komunikacji z potencjalnymi kupuj\u0105cymi<\/li>\n\n\n\n<li>negocjacjach dotycz\u0105cych ceny<\/li>\n\n\n\n<li>organizacji finalnego przeniesienia w\u0142asno\u015bci u notariusza<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzi\u0119ki jasnym wyja\u015bnieniom i obs\u0142udze w Twoim j\u0119zyku pomagamy przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces sprawnie i bez stresu \u2014 nawet je\u015bli przygotowujesz si\u0119 do wyjazdu z Holandii.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kompleksowa obs\u0142uga nieruchomo\u015bci dla obcokrajowc\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W <strong>Domek<\/strong> pomagamy w zarz\u0105dzaniu sytuacj\u0105 mieszkaniow\u0105 w Holandii \u2014 niezale\u017cnie od tego, czy planujesz <strong>sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, kupi\u0107 nowy dom, czy zorganizowa\u0107 finansowanie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Od ponad 15 lat<\/strong> pomagamy obcokrajowcom w Holandii podejmowa\u0107 wa\u017cne decyzje zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami. Nasz zesp\u00f3\u0142 <strong>ponad 100 specjalist\u00f3w<\/strong> wspiera klient\u00f3w w zrozumieniu dost\u0119pnych mo\u017cliwo\u015bci i znalezieniu rozwi\u0105zania najlepiej dopasowanego do ich sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nasi doradcy przeprowadz\u0105 Ci\u0119 przez ca\u0142y proces \u2014 od analizy Twojej sytuacji i przedstawienia dost\u0119pnych opcji po realizacj\u0119 wszystkich formalno\u015bci zwi\u0105zanych ze sprzeda\u017c\u0105 lub finansowaniem domu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zadzwo\u0144 do nas pod numer <a href=\"tel:0881021500\"><strong>088 1021 500<\/strong><\/a>, napisz na <strong><a>info@domek.nl<\/a><\/strong> lub wype\u0142nij formularz kontaktowy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nikt nie obejmuje wszystkiego tak jak my.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":9884,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"Powr\u00f3t do Polski a sprzeda\u017c domu w Holandii | Domek","_seopress_titles_desc":"Wracasz do Polski i masz dom w Holandii? Sprawd\u017a jakie masz mo\u017cliwo\u015bci oraz jak wygl\u0105da sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w Holandii z pomoc\u0105 Domek.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"sprzeda\u017c domu w Holandii po powrocie do Polski,sprzeda\u0107 dom w Holandii wyjazd z kraju,powr\u00f3t do Polski sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci Holandia,co zrobi\u0107 z domem w Holandii po powrocie do Polski,sprzeda\u017c domu Holandia obcokrajowcy,sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci Holandia powr\u00f3t do kraju","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"inline_featured_image":false},"blog_categorie":[195],"class_list":["post-8430","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categorie-sprzedaz-domu"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/8430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9884"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categorie?post=8430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}