{"id":9944,"date":"2026-05-05T09:50:23","date_gmt":"2026-05-05T09:50:23","guid":{"rendered":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/?post_type=blog&#038;p=9944"},"modified":"2026-05-05T09:50:23","modified_gmt":"2026-05-05T09:50:23","slug":"mieszkanie-pod-wynajem-w-holandii-czy-to-sie-oplaca","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/aktualnosci\/mieszkanie-pod-wynajem-w-holandii-czy-to-sie-oplaca\/","title":{"rendered":"Mieszkanie pod wynajem w Holandii \u2013 czy to si\u0119 op\u0142aca?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"font-weight-bold\">Zakup mieszkania pod wynajem w Holandii to temat, kt\u00f3ry interesuje coraz wi\u0119cej os\u00f3b. Wysokie ceny nieruchomo\u015bci mog\u0105 budzi\u0107 w\u0105tpliwo\u015bci, ale jednocze\u015bnie du\u017cy popyt na wynajem sprawia, \u017ce wiele os\u00f3b widzi w tym realn\u0105 szans\u0119 na stabilny doch\u00f3d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"font-weight-bold\">Czy taka inwestycja ma sens? Odpowied\u017a brzmi: tak \u2014 ale pod warunkiem, \u017ce podejdziesz do niej \u015bwiadomie.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-property-to-rent-out-netherlands.jpg.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image lazyload\" alt=\"Investment property in the Netherlands \u2013 evaluating a rental apartment opportunity\" style=\"--smush-placeholder-width: 1200px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1200\/628;object-fit:cover;\" data-srcset=\"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-property-to-rent-out-netherlands.jpg.webp 1200w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-property-to-rent-out-netherlands-300x157.jpg.webp 300w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-property-to-rent-out-netherlands-1024x536.jpg.webp 1024w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-property-to-rent-out-netherlands-768x402.jpg.webp 768w, https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/wp-content\/smush-webp\/2026\/05\/buying-property-to-rent-out-netherlands-690x361.jpg.webp 690w\" data-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Holandii nadal ma sens?<\/h2>\n\n\n\n<p>Holenderski rynek nieruchomo\u015bci od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych w Europie. Pomimo zmian i nowych regulacji, wci\u0105\u017c istnieje kilka kluczowych powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych inwestycja w mieszkanie pod wynajem mo\u017ce by\u0107 dobrym krokiem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>du\u017cy i sta\u0142y popyt na wynajem mieszka\u0144<\/li>\n\n\n\n<li>ograniczona liczba dost\u0119pnych nieruchomo\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>rosn\u0105ca liczba mieszka\u0144c\u00f3w i ekspat\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>d\u0142ugoterminowy wzrost warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W praktyce oznacza to jedno: dobrze dobrane mieszkanie mo\u017ce generowa\u0107 doch\u00f3d przez wiele lat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ile mo\u017cna zarobi\u0107 na wynajmie mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zysk z wynajmu nie polega tylko na miesi\u0119cznym czynszu. Warto patrze\u0107 na t\u0119 inwestycj\u0119 szerzej:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>regularny doch\u00f3d pasywny z wynajmu<\/li>\n\n\n\n<li>wzrost warto\u015bci nieruchomo\u015bci w czasie<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykorzystania nadwy\u017cki warto\u015bci (overwaarde) w przysz\u0142o\u015bci<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dla wielu os\u00f3b to spos\u00f3b na budowanie stabilnej sytuacji finansowej \u2014 szczeg\u00f3lnie je\u015bli traktuj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 jako inwestycj\u0119 d\u0142ugoterminow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy ka\u017cdy mo\u017ce kupi\u0107 mieszkanie pod wynajem?<\/h2>\n\n\n\n<p>To jeden z najcz\u0119stszych mit\u00f3w: \u017ce inwestowanie w nieruchomo\u015bci jest tylko dla \u201edu\u017cych graczy\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>W rzeczywisto\u015bci coraz cz\u0119\u015bciej decyduj\u0105 si\u0119 na to zwykli klienci \u2014 osoby pracuj\u0105ce na etacie lub prowadz\u0105ce dzia\u0142alno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Oczywi\u015bcie, kluczowe znaczenie ma:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zdolno\u015b\u0107 kredytowa<\/li>\n\n\n\n<li>wk\u0142ad w\u0142asny<\/li>\n\n\n\n<li>strategia inwestycyjna<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dlatego tak wa\u017cne jest, aby ju\u017c na pocz\u0105tku wiedzie\u0107, jakie masz realne mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kredyt na mieszkanie pod wynajem \u2013 co warto wiedzie\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zakup mieszkania inwestycyjnego r\u00f3\u017cni si\u0119 od zakupu pierwszego domu.<\/p>\n\n\n\n<p>W przypadku tzw. buy-to-let:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>banki stosuj\u0105 inne zasady oceny zdolno\u015bci kredytowej<\/li>\n\n\n\n<li>wymagany jest wy\u017cszy wk\u0142ad w\u0142asny (cz\u0119sto 20\u201330%)<\/li>\n\n\n\n<li>doch\u00f3d z wynajmu mo\u017ce by\u0107 brany pod uwag\u0119<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>To nie jest trudniejsze, ale wymaga lepszego przygotowania i odpowiedniej strategii.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak zwi\u0119kszy\u0107 szanse na udan\u0105 inwestycj\u0119?<\/h2>\n\n\n\n<p>W praktyce wiele os\u00f3b rezygnuje z inwestycji, bo nie wie od czego zacz\u0105\u0107 albo obawia si\u0119 formalno\u015bci. W\u0142a\u015bnie dlatego tak wa\u017cne jest wsparcie na ka\u017cdym etapie.<\/p>\n\n\n\n<p>W Domek pomagamy przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces w spos\u00f3b prosty i uporz\u0105dkowany. Od ponad 15 lat wspieramy klient\u00f3w mi\u0119dzynarodowych w uzyskaniu finansowania w Holandii. Nasz zesp\u00f3\u0142 ponad 100 specjalist\u00f3w pomaga zrozumie\u0107 mo\u017cliwo\u015bci kredytowe, por\u00f3wna\u0107 oferty bank\u00f3w i wybra\u0107 rozwi\u0105zanie dopasowane do konkretnej sytuacji.<\/p>\n\n\n\n<p>Doradcy prowadz\u0105 klient\u00f3w krok po kroku \u2014 od obliczenia zdolno\u015bci kredytowej, przez wyb\u00f3r najlepszej oferty, a\u017c po przygotowanie ca\u0142ego wniosku. Je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci, pomagamy r\u00f3wnie\u017c w formalno\u015bciach przed zakupem, w trakcie procesu oraz po przekazaniu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Mo\u017cesz zadzwoni\u0107 pod numer <a href=\"tel:0881021500\">088 1021 500<\/a>, napisa\u0107 na <a>info@domek.nl<\/a> lub wype\u0142ni\u0107 formularz kontaktowy.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":9943,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"Mieszkanie pod wynajem w Holandii \u2013 czy to si\u0119 op\u0142aca?","_seopress_titles_desc":"Zakup mieszkania pod wynajem w Holandii mo\u017ce by\u0107 stabiln\u0105 inwestycj\u0105 d\u0142ugoterminow\u0105, je\u015bli podejdziesz do niej z odpowiedni\u0105 strategi\u0105.","_seopress_robots_index":"","inline_featured_image":false},"blog_categorie":[178],"class_list":["post-9944","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog_categorie-zycie-w-holandii"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/9944","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9944"}],"wp:term":[{"taxonomy":"blog_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/domek-nl.bearwithus.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/blog_categorie?post=9944"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}