Compra una casa en los Países Bajos

Sí. No necesita ciudadanía neerlandesa para comprar una casa en los Países Bajos. Tanto si tiene un pasaporte de la UE como un permiso de residencia, puede solicitar una hipoteca y comprar una propiedad. Domek ha ayudado a miles de internacionales — desde migrantes altamente cualificados hasta trabajadores migrantes — a recorrer este proceso de principio a fin.

Sí. Aunque trabajes a través de una agencia — incluso con contrato Phase A, sin horas garantizadas o mediante varias agencias — todavía puedes solicitar una hipoteca en los Países Bajos. Los bancos evalúan tus ingresos reales de los últimos años. Te asesoramos sobre qué documentos preparar y qué bancos son más favorables para tu situación laboral.

Sí. Ser autónomo no te impide obtener una hipoteca. El proceso suele ser más complejo que para empleados con contrato fijo, pero Domek está especializado en hipotecas para autónomos (ZZP) y sabe exactamente qué entidades aceptan compradores autónomos — incluso desde el primer año de actividad de tu empresa.

Además del precio de la propiedad, hay gastos notariales, impuestos de adquisición o IVA en nuevas construcciones y comisiones bancarias. La cantidad exacta depende de la región y del tipo de transacción – prepararemos un cálculo personalizado antes de que tome una decisión.

Sí. Ofrecemos apoyo personal en más de 12 idiomas, incluyendo polaco, rumano, lituano, húngaro, español, búlgaro, hindi, ucraniano, portugués, turco y ruso. Siempre trabajará con un asesor que hable su idioma y entienda su situación como internacional en los Países Bajos.

Mucho más. La mayoría de los asesores hipotecarios se detienen en la hipoteca. En Domek te ayudamos a encontrar la propiedad adecuada, negociar el precio de compra, gestionar la hipoteca, contratar tus seguros a través de Polisa, conectar los suministros y ayudarte con el registro fiscal y las declaraciones anuales. También ofrecemos un servicio de suscripción continua para gestionar tus finanzas y asuntos durante toda tu estancia en los Países Bajos. Nadie cubre todo el proceso como nosotros.

Sí. Puedes comprar una vivienda junto con hasta cuatro personas, independientemente de la nacionalidad o relación. Todos los ingresos se tienen en cuenta, lo que puede aumentar significativamente vuestra capacidad hipotecaria conjunta. Nos aseguramos de que la estructura legal y financiera funcione correctamente para todos los involucrados — incluyendo dejar claro qué sucede si la situación cambia en el futuro.