Compra una casa como autónomo (ZZP) en los Países Bajos

Sí. Ser autónomo no te impide obtener una hipoteca. El proceso suele ser más complejo que para empleados con contrato fijo, pero Domek está especializado en hipotecas para autónomos (ZZP) y sabe exactamente qué entidades aceptan compradores autónomos — incluso desde el primer año de actividad de tu empresa.

No siempre. Algunos prestamistas considerarán tu solicitud desde el primer año de actividad, especialmente si tienes una sólida experiencia profesional o un historial laboral previo en el mismo sector. Sabemos qué bancos son flexibles en este aspecto y cómo presentar tus ingresos de la forma más favorable posible.

Normalmente necesitarás tus estados financieros anuales (jaarrekeningen), tus declaraciones de impuestos sobre la renta (IB aangifte), tu registro en la KvK y extractos bancarios recientes. Los requisitos exactos varían según el prestamista. Te indicamos exactamente qué preparar antes de la primera reunión para evitar retrasos.

Esta es una situación desafiante, pero no imposible. Depende de tu nivel de ingresos, del tamaño de la hipoteca en relación con el valor de la propiedad y del prestamista al que acudamos. Te damos una evaluación honesta y no perderemos tu tiempo si el momento no es el adecuado — pero a menudo hay más posibilidades de las que la gente espera.

Sí, aunque requiere una preparación cuidadosa. Te ayudamos a construir la solicitud más sólida posible eligiendo el prestamista adecuado, preparando los documentos necesarios y presentando tu historial de ingresos en contexto. Los ingresos variables son comunes entre los autónomos y muchos prestamistas lo entienden cuando se presenta correctamente.