Separación e hipoteca

Sí, si los ingresos son suficientes para asumir la hipoteca por sí solo. El banco reevalúa la situación basándose en un solo ingreso. Como ya vive en la vivienda, los bancos a veces aplican criterios más flexibles que en una hipoteca nueva.

Un buy-out significa que uno de los miembros de la pareja paga al otro su parte del valor de la vivienda. Esto se basa normalmente en el capital acumulado en la vivienda. En muchos casos, el banco puede financiar el buy-out, por lo que no siempre se necesitan ahorros.

No, vender es solo una de las opciones. Si uno de los miembros de la pareja puede asumir la hipoteca o es posible un buy-out, puede que no sea necesario vender. Le ayudamos a comparar todas las opciones antes de tomar una decisión.

El valor se basa normalmente en una tasación profesional. Esto determina cuánto capital propio hay en la propiedad y qué debe ser liquidado entre ambos miembros de la pareja.

Cuando se vende la propiedad, la hipoteca se paga en la notaría. El importe restante tras la amortización se convierte en capital propio, que luego se divide entre ambos miembros de la pareja según su acuerdo.

Sí. Calculamos cuánto puede pedir prestado en función de su nueva situación, incluidos sus ingresos y obligaciones financieras. Esto le ayuda a entender qué tipo de vivienda puede permitirse a continuación.