Doradztwo przy rozwodzie i hipotece
Przejęcie hipoteki
Po rozstaniu jeden z partnerów może zatrzymać dom i przejąć aktualną hipotekę oraz oprocentowanie. Banki często oceniają takie sytuacje inaczej niż standardowy wniosek hipoteczny, co może dawać więcej możliwości niż się spodziewasz.
Wykup byłego partnera
Partner, który się wyprowadza, zwykle ma prawo do części wartości nieruchomości. W wielu przypadkach bank może uwzględnić tę kwotę oraz koszty w zaktualizowanej hipotece. Przeniesienie własności odbywa się oficjalnie poprzez akt podziału.
Nowa hipoteka
Planujesz się wyprowadzić po rozstaniu? Domek pomaga zrozumieć Twoje możliwości hipoteczne i finansowe w nowej sytuacji. Wstępne wyliczenia i konsultacje są bezpłatne.
Dowiedz się więcej
Divorce
Co dzieje się z domem po rozstaniu?
Rozstanie wymaga nie tylko emocjonalnego uporządkowania, ale także uregulowania kwestii finansowych, podatkowych i prawnych. Ta decyzja wpływa również na to, gdzie i jak będziesz mieszkać.
Czy masz wspólną hipotekę z byłym partnerem, czy samodzielnie? Czy ktoś z Was chce zostać w wspólnym domu? A może zdecydujecie się sprzedać nieruchomość?
W Domek.nl pomagamy zrozumieć dostępne opcje i utrzymać kontrolę nad finansami.
→ Umów darmową konsultację
→ Rozpocznij sprawdzenie rozwód i hipoteka
Zaufało nam już ponad +15.000 klientów
Dlaczego Domek
Potrzebujesz pomocy?
Skontaktuj się z nami przez email lub zadzwoń — nasz zespół jest do Twojej dyspozycji na każdym etapie.
Tak, jeśli dochód jest wystarczający, aby samodzielnie obsługiwać hipotekę. Bank ponownie ocenia sytuację na podstawie jednego dochodu. Ponieważ już mieszkasz w nieruchomości, banki czasami stosują bardziej elastyczne kryteria niż przy nowej hipotece.
Wykup oznacza, że jeden partner spłaca drugiemu jego udział w wartości nieruchomości. Zwykle opiera się to na kapitale własnym w mieszkaniu. W wielu przypadkach bank może sfinansować wykup, więc nie zawsze potrzebne są oszczędności.
Nie, sprzedaż to tylko jedna z opcji. Jeśli jeden partner może przejąć hipotekę lub możliwy jest wykup, niekoniecznie trzeba sprzedawać. Pomagamy porównać wszystkie opcje przed podjęciem decyzji.
Wartość jest zazwyczaj określana na podstawie profesjonalnej wyceny. Określa to, ile kapitału własnego znajduje się w nieruchomości i co musi zostać rozliczone między partnerami.
Przy sprzedaży nieruchomości hipoteka jest spłacana u notariusza. Pozostała kwota po spłacie staje się kapitałem własnym, który następnie jest dzielony między oboje partnerów zgodnie z waszym porozumieniem.
Tak. Obliczamy, ile możesz pożyczyć na podstawie Twojej nowej sytuacji, w tym dochodów i zobowiązań finansowych. To pomaga zrozumieć, na jaki typ nieruchomości możesz sobie pozwolić dalej.
Aktualności o hipotekach
View all articles-
Perspectiefverklaring w Holandii – kupno domu bez stałego kontraktu
Pracujesz przez agencję pracy i nie masz stałego kontraktu? Wiele osób myśli, że oznacza to brak możliwości zakupu domu…
Lees verder -
Sprzedaż domu z kredytem w Holandii – jak to wygląda w praktyce?
Wiele osób myśli, że domu z aktywną hipoteką nie można po prostu sprzedać. Na szczęście w Holandii wygląda to…
Lees verder -
Finansowanie wymiany dachu w Holandii – co zrobić, gdy remont jest potrzebny, ale koszt wysoki?
Dach to jedna z tych rzeczy, o których większość osób nie myśli do momentu, aż zacznie pojawiać się problem.
Lees verder
