Útmutatás válás és jelzálog esetén
Jelzálog átvétele
Elválás után az egyik fél megtarthatja az ingatlant, és átveheti a meglévő jelzálogot és kamatot. A bankok ezeket a helyzeteket gyakran másképp értékelik, mint egy új jelzálogkérelmet, ami több lehetőséget teremthet, mint várható.
Volt partner kivásárlása
A távozó partner általában jogosult az ingatlan értékének egy részére. Sok esetben a bank ezt az összeget és a kapcsolódó költségeket be tudja építeni a módosított jelzálogba. A tulajdonjog átruházása hivatalosan egy vagyonmegosztási okirattal történik.
Új jelzálog
Elköltözést tervez elválás után? A Domek segít megérteni a jelzáloglehetőségeit és pénzügyi opcióit az új helyzetében. Az első számítások és tanácsadás ingyenesek.
Ismerjen meg minket
Placeholder
Mi történik az otthonával elválás után?
Egy szakítás nemcsak érzelmi feldolgozást igényel, hanem pénzügyi, adózási és jogi ügyek rendezését is. Ez a döntés hatással lehet arra is, hol és hogyan fog élni.
Van közös jelzáloghitele az ex-partnerével, vagy egyedül van? Valamelyikük szeretne a közös otthonban maradni? Vagy esetleg az eladás mellett döntenek?
A Domek.nl segít megérteni a lehetőségeit és kézben tartani a pénzügyi helyzetét.
→ Foglaljon ingyenes konzultációt
→ Indítsa el az elválás & jelzálog ellenőrzést
Ezt mondja 15 000+ ügyfelünk
Miért válassza a Domek-et
Örömmel segítünk
Kérdése van? Vegye fel velünk a kapcsolatot WhatsAppon, vagy hívjon minket — csapatunk minden lépésnél az Ön rendelkezésére áll.
Igen, ha a jövedelme elegendő a jelzálog önálló törlesztéséhez. A bank újraértékeli a helyzetet egyetlen jövedelem alapján. Mivel már az ingatlanban él, a bankok néha rugalmasabb feltételeket alkalmaznak.
A kivásárlás azt jelenti, hogy az egyik fél kifizeti a másikat az ingatlan értékének megfelelően. Ez általában a lakásban lévő saját tőke alapján történik. Sok esetben a bank ezt finanszírozni is tudja, így nem mindig szükséges saját megtakarítás.
Nem, az eladás csak az egyik lehetőség. Ha az egyik fél át tudja venni a jelzálogot vagy megoldható a kivásárlás, nem feltétlenül kell eladni. Segítünk összehasonlítani az összes lehetőséget a döntés előtt.
Az értéket általában hivatalos értékbecslés alapján határozzák meg. Ez mutatja meg, mennyi saját tőke van az ingatlanban, és mit kell elszámolni a felek között.
Eladáskor a jelzálogot a közjegyzőnél visszafizetik. A fennmaradó összeg az elszámolás után saját tőke lesz, amelyet a megállapodás szerint osztanak fel.
Igen. Kiszámítjuk, mennyit tud felvenni az új helyzete alapján, beleértve a jövedelmét és pénzügyi kötelezettségeit. Ez segít megérteni, milyen ingatlant engedhet meg magának.
