Vásároljon lakást Hollandiában

Igen. Az Ön állampolgársága és tartózkodási státusza nem akadályozza meg abban, hogy lakást vásároljon Hollandiában. Legyen Ön magasan képzett migráns, munkavállaló vagy EU-állampolgár, a Domek végigvezeti Önt a teljes folyamaton — a megfelelő lakás megtalálásától a jelzáloghitel lezárásáig.

Igen, sok esetben. Egyes hitelezők nagyon nyitottak a nemzetközi ügyfelek felé ideiglenes szerződéssel is, különösen, ha a munkáltató megbízható vagy jól ismert. Tudjuk, mely bankok a legrugalmasabbak, és a lehető legerősebb módon mutatjuk be az Ön kérelmét.

Ez a jelzálog típusától és a hitelező feltételeitől függ. A standard saját lakhatásra szóló jelzálog általában nem engedélyezi a bérbeadást a bank engedélye nélkül. Őszintén tájékoztatjuk arról, mi lehetséges és mi nem — és ha a célja a bérbeadás, már az elején a megfelelő konstrukcióhoz irányítjuk.

Igen. Sok ügyfelünk vásárol együtt partnerével vagy egy másik országból származó családtagjával. Biztosítjuk, hogy mindkét jövedelem megfelelően legyen értékelve, mindkét jogi helyzet figyelembe legyen véve, és a jelzálog struktúrája mindkét fél számára megfelelő legyen.

A vásárlás lezárásához szüksége lesz BSN számra, de a keresést és a jelzálog előkészítését már azelőtt is elkezdheti, hogy a regisztrációja teljesen rendezett lenne. Tanácsot adunk a megfelelő időzítésről, hogy a regisztráció ne késleltesse a vásárlást.

A legtöbb esetben nem. A lakásra vonatkozó jelzáloghitel folyamata nagyrészt megegyezik a házéval. A fő különbség az, hogy egyes lakások további havi közös költségekkel járnak (VvE-hozzájárulás). Gondoskodunk arról, hogy minden költséget teljes mértékben átlásson, mielőtt döntést hoz — nincsenek meglepetések.

Az ingatlan ára mellett felmerülnek közjegyzői díjak, vagyonszerzési illeték vagy új építés esetén áfa, valamint banki költségek. A pontos összeg a régiótól és az ügylet típusától függ – a döntés előtt személyre szabott számítást készítünk.

A maximális jelzáloghitel kiszámításával kezdjük. Ezután segítünk a keresésben, végigvezetjük az ajánlattételi folyamaton, megszervezzük a független értékbecslést, lezárjuk a jelzáloghitelt, és elkísérjük a közjegyzőhöz. A vásárlás után segítünk a biztosítások és a közművek intézésében is. A teljes folyamatot lefedjük az elejétől a végéig.