Serviciul complet de locuință și ipotecă
Cumpără un apartament în Olanda
Te vom ajuta:
Cunoaște-ne
Placeholder
Ce trebuie să știi despre cumpărarea unui apartament în Olanda
Cumpărarea unui apartament diferă de o casă — regulile VvE, costurile de servicii și proprietatea comună necesită atenție. Consilierii noștri explică totul clar în limba ta.
Cumpărarea unui apartament simplificată
Un apartament în Olanda vine adesea cu o VvE (Asociație de Proprietari) — o structură comună pentru întreținere și costuri. Te ajutăm să înțelegi ce cumperi, verificăm finanțele VvE și ne asigurăm că ipoteca se potrivește situației.
Iată ce spun cei peste +15.000 de clienți ai noștri
De ce să alegi Domek
Știri despre ipoteci
View all articles-
Crește-ți șansele atunci când licitezi pentru o locuință în Olanda
Găsirea unei locuințe este un lucru. Obținerea ei este altceva. În acest articol, explicăm cum funcționează procesul de licitație…
Lees verder -
Cumperi un apartament în Olanda? Știi ce să verifici?
Când cumperi un apartament în Olanda, trebuie să iei în calcul alte reguli, costuri și responsabilități decât în cazul…
Lees verder -
Poți cumpăra o locuință în Olanda pe cont propriu?
Cumpărarea unei locuințe în Olanda pe cont propriu poate părea dificilă la început, mai ales din cauza prețurilor ridicate…
Lees verder
Te ajutăm cu plăcere
Ai întrebări? Contactează-ne pe e-mail sau sună-ne — echipa noastră este alături de tine la fiecare pas.
Da. Naționalitatea și statutul dumneavoastră de rezidență nu vă împiedică să cumpărați un apartament în Țările de Jos. Fie că sunteți un migrant calificat, muncitor sau cetățean UE, Domek vă ghidează pe tot parcursul procesului — de la găsirea apartamentului potrivit până la finalizarea ipotecii.
Da, în multe cazuri. Unele bănci sunt foarte deschise către clienți internaționali cu contracte temporare, mai ales atunci când angajatorul este de încredere sau bine cunoscut. Știm care bănci sunt cele mai flexibile și vă vom prezenta dosarul în cel mai bun mod posibil.
Acest lucru depinde de tipul ipotecii și de condițiile băncii. O ipotecă standard pentru locuire proprie, de obicei, nu permite închirierea fără acordul băncii. Vă sfătuim sincer ce este și ce nu este posibil — iar dacă obiectivul dumneavoastră este închirierea, vă vom ghida către produsul potrivit încă de la început.
Da. Mulți dintre clienții noștri cumpără împreună cu un partener sau membru al familiei din altă țară. Ne asigurăm că ambele venituri sunt evaluate corect, că ambele situații juridice sunt luate în considerare și că structura ipotecii funcționează pentru ambele părți.
Veți avea nevoie de un număr BSN pentru a finaliza achiziția, dar puteți începe căutarea și pregătirea ipotecii înainte ca înregistrarea să fie complet finalizată. Vă sfătuim cu privire la momentul potrivit pentru ca înregistrarea să nu întârzie achiziția.
În majoritatea cazurilor, nu. Procesul de ipotecă pentru un apartament este în mare parte același ca pentru o casă. Principala diferență este că unele apartamente au costuri lunare suplimentare de întreținere (contribuția VvE). Ne asigurăm că aveți o imagine completă a tuturor costurilor înainte de a lua o decizie — fără surprize.
Pe lângă prețul proprietății, există taxe notariale, taxe de achiziție sau TVA pentru construcții noi și costuri bancare. Suma exactă depinde de regiune și de tipul tranzacției – vom pregăti un calcul personalizat înainte de a lua o decizie.
Începem prin calcularea ipotecii maxime. Apoi vă ajutăm să căutați, vă ghidăm în procesul de ofertare, organizăm o evaluare independentă, finalizăm ipoteca și vă însoțim la notar. După achiziție, vă ajutăm cu asigurările și utilitățile. Acoperim întregul proces de la început până la sfârșit.
