Compre um apartamento nos Países Baixos

Sim. A sua nacionalidade e o seu estatuto de residência não o impedem de comprar um apartamento nos Países Baixos. Quer seja um trabalhador altamente qualificado, trabalhador migrante ou cidadão da UE, a Domek orienta-o em todo o processo — desde encontrar o apartamento certo até à conclusão da hipoteca.

Sim, em muitos casos. Alguns credores são bastante abertos a internacionais com contratos temporários, especialmente quando o empregador é reputado ou bem conhecido. Sabemos quais os bancos mais flexíveis e apresentaremos a sua candidatura da forma mais forte possível.

Isto depende do tipo de hipoteca e das condições do credor. Uma hipoteca padrão para habitação própria geralmente não permite arrendamento sem autorização do banco. Aconselhamo-lo de forma honesta sobre o que é e não é possível — e se o seu objetivo for arrendamento, encaminhá-lo-emos para o produto certo desde o início.

Sim. Muitos dos nossos clientes compram juntamente com um parceiro ou membro da família de outro país. Garantimos que ambos os rendimentos são corretamente avaliados, que ambas as situações legais são consideradas e que a estrutura da hipoteca funciona para ambas as partes.

Vai precisar de um número BSN para concluir a compra, mas pode iniciar a pesquisa e a preparação da hipoteca antes de o seu registo estar totalmente concluído. Aconselhamo-lo sobre o momento certo para que o seu registo não atrase a compra.

Na maioria dos casos, não. O processo de hipoteca para um apartamento é, em grande parte, o mesmo que para uma casa. A principal diferença é que alguns apartamentos têm custos mensais adicionais de serviço (contribuição VvE). Garantimos que tem uma visão completa de todos os custos antes de tomar uma decisão — sem surpresas.

Para além do preço do imóvel, existem custos notariais, impostos de aquisição ou IVA em novos empreendimentos, e custos bancários. O valor exato depende da região e do tipo de transação – prepararemos um cálculo personalizado antes de tomar uma decisão.

Começamos por calcular a sua hipoteca máxima. Depois ajudamo-lo na pesquisa, orientamo-lo na apresentação de uma oferta, organizamos uma avaliação independente, finalizamos a hipoteca e acompanhamo-lo ao notário. Após a compra, ajudamos com seguros e serviços públicos. Cobrimos todo o processo do início ao fim.