Купи апартамент в Холандия

Да. Вашата националност и статут на пребиваване не ви възпрепятстват да купите апартамент в Нидерландия. Независимо дали сте висококвалифициран мигрант, трудов мигрант или гражданин на ЕС, Domek ви води през целия процес — от намирането на подходящия апартамент до финализирането на ипотеката.

Да, в много случаи. Някои банки са много отворени към чужденци с временни договори, особено когато работодателят е реномиран или добре познат. Ние знаем кои банки са най-гъвкави и ще представим вашата кандидатура по възможно най-добрия начин.

Това зависи от вида на ипотеката и условията на банката. Стандартната ипотека за собствено ползване обикновено не позволява отдаване под наем без разрешение от банката. Ние ви съветваме честно какво е възможно и какво не — и ако целта ви е инвестиция с отдаване под наем, ще ви насочим към правилния продукт от самото начало.

Yes. Many of our clients buy together with a partner or family member from a different country. We make sure both incomes are correctly assessed, both legal situations are taken into account, and that the mortgage structure works for both parties.

Ще ви е необходим BSN номер, за да финализирате покупката, но можете да започнете търсенето и подготовката за ипотека преди регистрацията ви да е напълно уредена. Ние ще ви посъветваме за правилния момент, така че регистрацията да не забави покупката ви.

В повечето случаи не. Процесът на ипотека за апартамент е до голяма степен същият като за къща. Основната разлика е, че някои апартаменти имат допълнителни месечни разходи за обслужване (VvE-bijdrage). Ние се уверяваме, че имате пълна представа за всички разходи, преди да вземете решение — без изненади.

Освен цената на имота, има нотариални такси, данъци при придобиване или ДДС при ново строителство, както и банкови такси. Точната сума зависи от региона и вида на сделката – ще подготвим персонализирано изчисление преди да вземете решение.

Започваме с изчисляване на вашата максимална ипотека. След това ви помагаме да търсите, насочваме ви при подаване на оферта, организираме независима оценка, финализираме ипотеката и ви съдействаме при нотариуса. След покупката ви помагаме със застраховки и комунални услуги. Покриваме целия процес от началото до края.