Compra un apartamento en los Países Bajos

Sí. Su nacionalidad y su estatus de residencia no le impiden comprar un apartamento en los Países Bajos. Ya sea que sea un trabajador cualificado, trabajador migrante o ciudadano de la UE, Domek le guía a lo largo de todo el proceso — desde encontrar el apartamento adecuado hasta completar la hipoteca.

Sí, en muchos casos. Algunos prestamistas son muy abiertos con los clientes internacionales con contratos temporales, especialmente cuando el empleador es reconocido o bien conocido. Sabemos qué bancos son más flexibles y presentaremos su solicitud de la mejor manera posible.

Esto depende de su tipo de hipoteca y de las condiciones del prestamista. Una hipoteca estándar para vivienda propia generalmente no permite el alquiler sin permiso del banco. Le asesoramos honestamente sobre lo que es y no es posible — y si su objetivo es alquilar, le guiaremos hacia el producto adecuado desde el principio.

Sí. Muchos de nuestros clientes compran junto con una pareja o un familiar de otro país. Nos aseguramos de que ambos ingresos se evalúen correctamente, que ambas situaciones legales se tengan en cuenta y que la estructura de la hipoteca funcione para ambas partes.

Necesitará un número BSN para completar la compra, pero puede comenzar la búsqueda y la preparación de la hipoteca antes de que su registro esté completamente en orden. Le asesoramos sobre el momento adecuado para que su registro no retrase la compra.

En la mayoría de los casos, no. El proceso hipotecario para un apartamento es en gran parte el mismo que para una casa. La principal diferencia es que algunos apartamentos tienen costes mensuales adicionales de servicio (contribución VvE). Nos aseguramos de que tenga una visión completa de todos los costes antes de tomar una decisión — sin sorpresas.

Además del precio de la propiedad, hay costes notariales, impuestos de adquisición o IVA en obra nueva, y costes bancarios. La cantidad exacta depende de la región y del tipo de transacción – prepararemos un cálculo personalizado antes de que tome una decisión.

Comenzamos calculando su hipoteca máxima. Luego le ayudamos a buscar, le guiamos en el proceso de oferta, organizamos una tasación independiente, finalizamos la hipoteca y le acompañamos al notario. Después de la compra, le ayudamos con los seguros y los servicios. Cubrimos todo el proceso de principio a fin.