Zakup domu lub mieszkania w Holandii to ważny krok dla wielu osób planujących zostać w tym kraju na dłużej. Choć wynajem często wydaje się najłatwiejszym rozwiązaniem na początku, coraz więcej osób zauważa, że zakup nieruchomości może być znacznie korzystniejszą decyzją w dłuższej perspektywie.
Holenderski rynek nieruchomości wciąż przyciąga kupujących dzięki stabilnemu popytowi, możliwości uzyskania finansowania oraz długoterminowemu wzrostowi wartości nieruchomości. Jeśli zastanawiasz się nad zakupem domu, teraz może być dobry moment, aby zrobić pierwszy krok.
Oto sześć powodów, dla których zakup nieruchomości w Holandii może być dobrą decyzją właśnie teraz.
1. Oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal jest stosunkowo niskie
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Holandii nadal pozostaje na relatywnie niskim poziomie w porównaniu z historycznymi wartościami. Oznacza to, że osoby kupujące nieruchomość mogą obecnie uzyskać finansowanie na korzystnych warunkach.
Niższe oprocentowanie zmniejsza całkowity koszt kredytu i pomaga utrzymać miesięczne raty na rozsądnym poziomie. Dzięki temu dla wielu osób zakup własnego domu staje się bardziej dostępny niż w przeszłości.
2. Kredyt hipoteczny można często „zabrać ze sobą”
Wiele osób nie wie, że w Holandii kredyt hipoteczny można w niektórych przypadkach przenieść na kolejną nieruchomość.
Oznacza to, że jeśli w przyszłości zdecydujesz się na przeprowadzkę, możesz zachować korzystne oprocentowanie swojego obecnego kredytu. W praktyce działa to tak, jakbyś przenosił warunki finansowania do nowego domu.
Daje to kupującym większe poczucie bezpieczeństwa przy wejściu na rynek nieruchomości.
3. Koszty wynajmu wciąż rosną
Ceny wynajmu w Holandii rosną już od wielu lat. W wielu przypadkach czynsze zwiększają się szybciej niż inflacja.
Dla najemców oznacza to, że koszty mieszkania mogą rosnąć każdego roku. Właściciele nieruchomości mają natomiast zazwyczaj stałą ratę kredytu hipotecznego.
Zakup domu może więc zapewnić większą stabilność finansową oraz ochronę przed przyszłymi podwyżkami czynszu.
4. Kredyt hipoteczny jest możliwy także bez stałej umowy o pracę
Wielu obcokrajowców uważa, że bez stałej umowy o pracę nie mogą otrzymać kredytu hipotecznego w Holandii. W praktyce nie zawsze jest to prawda.
Jeśli pracujesz przez agencję pracy od co najmniej 12 miesięcy, możliwe jest uzyskanie dokumentu perspectiefverklaring. Jest to oświadczenie o perspektywie zatrudnienia, które potwierdza możliwość dalszej pracy i pozwala bankowi traktować Twoje dochody podobnie jak przy stałej umowie.
Przedsiębiorcy (ZZP) również mogą uzyskać kredyt hipoteczny po odpowiednim okresie prowadzenia działalności.
Dzięki temu zakup nieruchomości jest dostępny dla wielu osób, które wcześniej uważały, że nie mają takiej możliwości.
5. Wartość nieruchomości w dłuższym czasie rośnie
W ostatnich latach ceny nieruchomości w Holandii generalnie rosły. Choć rynek może się zmieniać, długoterminowe trendy pokazują, że nieruchomości pozostają jedną z bardziej stabilnych form inwestycji.
Kupując nieruchomość wcześniej, możesz skorzystać z potencjalnego wzrostu jej wartości w przyszłości. Wielu właścicieli buduje swój majątek właśnie dzięki rosnącej wartości nieruchomości.
6. Zakup domu to inwestycja w Twoją przyszłość
Dla wielu osób zakup domu to nie tylko decyzja finansowa, ale także inwestycja w stabilność i komfort życia.
Posiadając własną nieruchomość możesz:
- stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb
- remontować i urządzać dom według własnych pomysłów
- uniknąć ograniczeń często narzucanych przez właścicieli mieszkań
- budować swoją wartość majątkową w długim okresie
W Holandii sprzedaż nieruchomości jest stosunkowo prosta w porównaniu z wieloma innymi krajami. W wielu przypadkach właściciel może sprzedać dom w momencie, gdy zdecyduje się na przeprowadzkę.
Kompleksowa obsługa dla obcokrajowców
W Domek pomagamy w prosty i bezstresowy sposób zorganizować kredyt w Holandii.
Dzięki ponad 15 latom doświadczenia oraz zespołowi ponad 100 specjalistów pomagamy obcokrajowcom zrozumieć możliwości finansowania, porównać oferty banków i znaleźć rozwiązanie najlepiej dopasowane do ich sytuacji.
Jeśli zdecydujesz się kupić dom, zajmiemy się wszystkimi formalnościami — przed zakupem, w trakcie całego procesu oraz po przekazaniu nieruchomości.
Zadzwoń do nas pod numer 088 1021 500, napisz na info@domek.nl lub wypełnij formularz kontaktowy.
