Būsto pirkimas suteikia daug privalumų, todėl daugelis žmonių apie tai pradeda galvoti netrukus po persikėlimo į Nyderlandus. Tačiau kai kuriais atvejais iš pradžių apskaičiuotas skolinimosi limitas gali būti mažesnis nei biudžetas, reikalingas norimam būstui įsigyti. Tokiu atveju verta atidžiau išnagrinėti galimas alternatyvas.
Skolinimosi galimybės Nyderlanduose
Hipotekos gavimo taisyklės Nyderlanduose skiriasi nuo daugelio kitų šalių. Vienas iš pagrindinių privalumų yra tas, kad daugeliu atvejų bankai gali finansuoti iki 100 % būsto vertės, todėl pradinis įnašas ne visada yra būtinas.
Mūsų internetinė skaičiuoklė greitai pateikia preliminarų hipotekos dydžio įvertinimą. Tačiau svarbu žinoti, kad šis rezultatas yra tik orientacinis ir pagrįstas tik jūsų pateikta informacija. Galutinę hipotekos sumą patvirtina hipotekos konsultantas, atlikęs išsamią jūsų dokumentų analizę. Ši analizė yra nemokama, o mes padedame rasti jūsų situacijai tinkamiausią banko pasiūlymą.
Kaip galite pagerinti savo kreditingumą?
Mažesnis kreditingumas Nyderlanduose gali atrodyti kaip didelė kliūtis, tačiau tai nereiškia, kad turite atsisakyti savo plano įsigyti būstą. Yra keli būdai padidinti savo skolinimosi galimybes:
- Pirkti būstą kartu su šeimos nariais ar draugais
- Padidinti savo pajamas
- Gauti darbdavio pažymą
- Padengti esamas paskolas ir skolas bei nutraukti aktyvias prenumeratas
Būsto pirkimas kartu su šeima ar draugais
Jei šiuo metu gyvenate su draugais ar šeimos nariais, būsto pirkimas kartu gali būti labai veiksmingas sprendimas. Kuo daugiau žmonių dalyvauja pirkime, tuo didesnes bendras pajamas bankas vertina, o tai gali ženkliai padidinti jūsų skolinimosi galimybes.
Nyderlanduose hipoteką gali kartu gauti iki keturių pareiškėjų. Pagrindinė sąlyga yra ta, kad visi pareiškėjai dirbtų Nyderlanduose, Belgijoje arba Vokietijoje. Sujungus pajamas, maksimali hipotekos suma gali padidėti net keliais šimtais tūkstančių eurų.
Be to, dalijantis mėnesinėmis išlaidomis, hipotekos įmokos ir kitos būsto išlaidos tampa lengviau valdomos kiekvienam bendrasavininkiui.
Norite sužinoti, kokį biudžetą galėtumėte turėti pirkdami būstą kartu? Susisiekite su mumis telefonu 088 1021 500 arba el. paštu info@domek.nl.
Mūsų komanda turi didelę patirtį dirbant su kelių pareiškėjų hipotekomis ir padės rasti tinkamą sprendimą šiai investicijai.
Niekas nesuteikia tiek paslaugų vienoje vietoje kaip mes
Būsto pirkimas užsienyje turėtų būti jaudinanti patirtis, o ne streso šaltinis. Mes sujungiame viską vienoje vietoje – nuo pirmosios būsto paieškos iki hipotekos patvirtinimo, draudimo, komunalinių paslaugų ir mokesčių klausimų. Jūs rūpinatės persikėlimu. Mes pasirūpiname detalėmis.
Turėdami daugiau nei 15 000 klientų, daugiau nei 100 specialistų komandą ir aptarnavimą 12 kalbų, puikiai suprantame iššūkius, su kuriais susiduria tarptautiniai klientai, įsikurdami Nyderlanduose. Mūsų ekspertai derina vietinės rinkos žinias su asmeninėmis konsultacijomis, todėl kiekvienas žingsnis yra aiškus, efektyvus ir pritaikytas jūsų situacijai.
