A lakásvásárlás számos előnnyel jár, ezért sokan már röviddel Hollandiába költözésük után fontolóra veszik ezt a lépést. Előfordulhat azonban, hogy az elsőként kiszámított hitelképesség alacsonyabb, mint amekkora költségvetésre szükség lenne a kiszemelt ingatlan megvásárlásához. Ilyenkor a rendelkezésre álló lehetőségek alaposabb áttekintése jelentős különbséget jelenthet.
Hitelképesség Hollandiában
A holland jelzáloghitel-szabályok eltérnek más országokétól. Az egyik legfontosabb előny, hogy a bankok a legtöbb esetben az ingatlan értékének akár 100%-át is finanszírozhatják, így önerőre nem mindig van szükség.
Online kalkulátorunk gyors becslést ad arról, mekkora jelzáloghitelre lehet jogosult. Fontos azonban tudni, hogy ez az összeg csak tájékoztató jellegű, és kizárólag az Ön által megadott adatokon alapul. A végleges hitelösszeget egy jelzáloghitel-tanácsadó a dokumentumok teljes körű ellenőrzése után állapítja meg. Ez az elemzés díjmentes, és segítünk megtalálni az Ön helyzetének leginkább megfelelő banki ajánlatot.
Hogyan javíthatja hitelképességét?
Az alacsonyabb hitelképesség Hollandiában komoly akadálynak tűnhet, de nem jelenti azt, hogy le kell mondania lakásvásárlási terveiről. Számos módja van annak, hogy növelje hitelfelvételi lehetőségeit:
- Lakásvásárlás családtagokkal vagy barátokkal együtt
- Jövedelmének növelése
- Munkáltatói nyilatkozat beszerzése
- Meglévő hitelek és tartozások visszafizetése, valamint aktív előfizetések megszüntetése
Lakásvásárlás családtagokkal vagy barátokkal
Ha jelenleg barátokkal vagy családtagokkal él együtt, az ingatlan közös megvásárlása rendkívül hatékony megoldás lehet. Minél több ember vesz részt a vásárlásban, annál magasabb lesz a bank által figyelembe vett összesített jövedelem, ami jelentősen növelheti a hitelképességet.
Hollandiában legfeljebb négy személy közösen igényelhet jelzáloghitelt. A legfontosabb feltétel, hogy minden igénylő Hollandiában, Belgiumban vagy Németországban dolgozzon. A jövedelmek összevonásával a maximálisan felvehető hitel összege akár több százezer euróval is magasabb lehet.
Emellett a havi költségek megosztása megkönnyíti a jelzáloghitel törlesztését és az egyéb lakhatási kiadások kezelését minden tulajdonostárs számára.
Szeretné megtudni, milyen költségvetéssel számolhat közös lakásvásárlás esetén? Lépjen kapcsolatba velünk a 088 1021 500-as telefonszámon vagy írjon az info@domek.nl e-mail-címre.
Csapatunk nagy tapasztalattal rendelkezik a több igénylős jelzáloghitelek területén, és segít megtalálni a megfelelő megoldást ehhez a befektetéshez.
Senki sem kínál olyan teljes körű szolgáltatást, mint mi
A külföldi lakásvásárlásnak izgalmas élménynek kell lennie, nem pedig stresszforrásnak. Mi mindent egy helyen biztosítunk: az első ingatlankereséstől kezdve a jelzáloghitel jóváhagyásán, a biztosításokon, a közüzemi szolgáltatásokon és az adóügyeken át egészen a beköltözésig. Ön a költözésre koncentrálhat, mi pedig intézzük a részleteket.
Több mint 15 000 ügyféllel, több mint 100 szakértővel és 12 nyelven nyújtott támogatással pontosan értjük azokat a kihívásokat, amelyekkel a Hollandiába költöző külföldiek szembesülnek. Szakértőink a helyi piac ismeretét személyre szabott tanácsadással ötvözik, így minden lépés világos, hatékony és az Ön helyzetére szabott.
