Pirkite namą Nyderlanduose

Taip. Jums nereikia Nyderlandų pilietybės, kad galėtumėte nusipirkti namą Nyderlanduose. Nesvarbu, ar turite ES pasą, ar leidimą gyventi, galite kreiptis dėl hipotekos ir įsigyti nekilnojamąjį turtą. Domek padėjo tūkstančiams užsieniečių — nuo aukštos kvalifikacijos migrantų iki darbo migrantų — pereiti šį procesą nuo pradžios iki pabaigos.

Nebūtinai. Daugelis bankų siūlo hipoteką žmonėms, turintiems laikiną leidimą gyventi, priklausomai nuo jūsų pajamų, darbdavio ir leidimo tipo. Mes tiksliai žinome, kurie kreditoriai yra atviri jūsų situacijai, ir parinksime jums tinkamą banką — kad negaištumėte laiko kreipdamiesi į netinkamus.

Jūsų maksimali hipoteka priklauso nuo jūsų bruto pajamų, darbo sutarties ir esamų finansinių įsipareigojimų. Kaip užsieniečiui, svarbūs ir tokie veiksniai kaip leidimo gyventi trukmė bei tai, ar jūsų pajamos yra eurais. Mes nemokamai apskaičiuosime jūsų maksimalų dydį ir tiksliai paaiškinsime, kas įmanoma jūsų situacijoje.

Be nekilnojamojo turto kainos, taip pat yra notaro mokesčiai, įsigijimo mokesčiai arba PVM naujiems projektams ir banko mokesčiai. Tiksli suma priklauso nuo regiono ir sandorio tipo – prieš priimdami sprendimą parengsime jums individualų skaičiavimą.

Tai priklauso nuo jūsų individualios finansinės situacijos. Kai kuriais atvejais galima finansuoti visą pirkimo kainą. Mes kruopščiai įvertiname jūsų situaciją ir pritaikome hipoteką prie jūsų galimybių. Kiekviena paraiška yra skirtinga — todėl rekomenduojame tiesiogiai susisiekti su mumis dėl nemokamo pirmojo skaičiavimo.

Taip. Net jei dirbate per įdarbinimo agentūrą — įskaitant Phase A be garantuotų darbo valandų — vis tiek galite kreiptis dėl hipotekos Nyderlanduose. Atsižvelgiama į jūsų pastarųjų metų pajamas. Turime daug patirties su darbo migrantais, dirbančiais per agentūras, ir tiksliai žinome, kurie bankai yra tam atviri.

Taip — ir būtent tai mus išskiria. Dauguma konsultantų rūpinasi tik hipoteka. Domek padeda jums rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą, veda per siūlymo procesą, sutvarko hipoteką, paruošia draudimą ir padeda su komunalinėmis paslaugomis bei mokesčių registracija. Niekas neapima visko taip kaip mes.

Tai dažnas rūpestis užsieniečiams su laikinais darbo kontraktais. Hipoteka yra užtikrinta nekilnojamuoju turtu, o ne tik jūsų dabartiniu darbu. Daugelis kreditorių turi patirties su tarptautiniais specialistais ir vertina platesnį jūsų pajamų profilį. Mes patariame, kaip struktūruoti paraišką, kad šią riziką sumažintumėte nuo pat pradžių.

Nuo pirmojo hipotekos skaičiavimo iki raktų gavimo procesas paprastai trunka 2–4 mėnesius. Tinkamo nekilnojamojo turto paieška gali užtrukti ilgiau, priklausomai nuo rinkos. Mes esame su jumis viso proceso metu — nuo paieškos iki sandorio užbaigimo — ir užtikriname, kad procesas judėtų į priekį kiekviename žingsnyje.

Taip. Siūlome asmeninę pagalbą daugiau nei 12 kalbų, įskaitant lenkų, rumunų, lietuvių, vengrų, ispanų, bulgarų, hindi, ukrainiečių, portugalų, turkų ir rusų. Visada dirbsite su konsultantu, kuris kalba jūsų kalba ir supranta jūsų situaciją kaip užsieniečio Nyderlanduose.