Koop een huis in Nederland

Ja. U heeft geen Nederlands staatsburgerschap nodig om een huis in Nederland te kopen. Of u nu een EU-paspoort of een verblijfsvergunning heeft, u kunt een hypotheek aanvragen en een woning kopen. Domek heeft duizenden internationals — van kennismigranten tot arbeidsmigranten — geholpen om dit proces van begin tot eind te doorlopen.

Niet noodzakelijk. Veel banken bieden hypotheken aan mensen met een tijdelijke verblijfsvergunning, afhankelijk van uw inkomen, werkgever en type vergunning. Wij weten precies welke geldverstrekkers openstaan voor uw situatie en koppelen u aan de juiste bank — zodat u geen tijd verspilt met aanvragen bij de verkeerde.

Uw maximale hypotheek hangt af van uw bruto-inkomen, arbeidscontract en eventuele bestaande financiële verplichtingen. Als international spelen factoren zoals de duur van uw verblijfsvergunning en of uw inkomen in euro’s is ook een rol. Wij berekenen uw maximum gratis en leggen precies uit wat er in uw situatie mogelijk is.

Naast de prijs van de woning zijn er notariskosten, overdrachtsbelasting of btw bij nieuwbouw, en bankkosten. Het exacte bedrag hangt af van de regio en het type transactie – wij maken een persoonlijke berekening voordat u een beslissing neemt.

Dat hangt af van uw individuele financiële situatie. In sommige gevallen is het mogelijk om de volledige aankoopprijs te financieren. Wij beoordelen uw situatie grondig en stemmen uw hypotheek af op uw mogelijkheden. Elke aanvraag is anders — daarom raden wij aan om rechtstreeks contact met ons op te nemen voor een gratis eerste berekening.

Ja. Zelfs als u via een uitzendbureau werkt — inclusief fase A zonder gegarandeerde uren — kunt u nog steeds een hypotheek aanvragen in Nederland. Uw inkomen over de afgelopen jaren wordt meegenomen. Wij hebben uitgebreide ervaring met arbeidsmigranten die via bureaus werken en weten precies welke banken hiervoor openstaan.

Ja — en dat is precies wat ons anders maakt. De meeste adviseurs regelen alleen de hypotheek. Bij Domek helpen wij u met het zoeken naar de juiste woning, begeleiden wij u bij het biedingsproces, regelen wij uw hypotheek, zetten wij uw verzekeringen op en helpen wij met nutsvoorzieningen en belastingregistratie. Niemand dekt alles zoals wij dat doen.

Dit is een veelvoorkomende zorg voor internationals met tijdelijke contracten. De hypotheek is gekoppeld aan de woning, niet alleen aan uw huidige baan. Veel geldverstrekkers hebben ervaring met internationale professionals en beoordelen uw bredere inkomensprofiel. Wij adviseren u hoe u uw aanvraag zo kunt structureren dat dit risico vanaf het begin wordt geminimaliseerd.

Van de eerste hypotheekberekening tot het ontvangen van de sleutels duurt het proces meestal 2–4 maanden. Het vinden van de juiste woning kan langer duren afhankelijk van de markt. Wij blijven gedurende het hele traject bij u — van zoektocht tot overdracht — en houden het proces in elke stap in beweging.

Ja. Wij bieden persoonlijke ondersteuning in meer dan 12 talen, waaronder Pools, Roemeens, Litouws, Hongaars, Spaans, Bulgaars, Hindi, Oekraïens, Portugees, Turks en Russisch. U werkt altijd met een adviseur die uw taal spreekt en uw situatie als international in Nederland begrijpt.