Als je van plan bent een lening af te sluiten, iets op afbetaling te kopen of een hypotheek in Nederland aan te vragen, hoor je waarschijnlijk over een BKR-registratie.
Het Bureau Krediet Registratie (BKR) is het Nederlandse kredietregister dat banken en financiële instellingen gebruiken om bestaande financiële verplichtingen van een persoon te controleren voordat zij een nieuwe lening goedkeuren.
Als je begrijpt hoe dit systeem werkt, wordt het een stuk eenvoudiger om je voor te bereiden wanneer je financiering in Nederland wilt aanvragen.
Wat is BKR?
BKR verzamelt informatie over leningen en kredietovereenkomsten van consumenten in Nederland. Wanneer je bepaalde soorten krediet afsluit, meldt de financiële instelling deze overeenkomst meestal bij BKR.
Dit kan onder andere gaan om:
- persoonlijke leningen
- creditcards met een limiet
- roodstand op een bankrekening
- private autolease
- aankopen op afbetaling, zoals telefoons die met een abonnement worden gekocht
Het doel van dit systeem is om financiële instellingen te helpen begrijpen welke verplichtingen iemand al heeft en om overmatige schulden te voorkomen.
Is een BKR-geschiedenis nodig om een huis in Nederland te kopen?
Een veelgestelde vraag van mensen die naar Nederland verhuizen is of zij een kredietgeschiedenis in het Nederlandse systeem nodig hebben voordat zij een hypotheek aanvragen.
Het goede nieuws is dat een kredietgeschiedenis bij het register van Bureau Krediet Registratie (BKR) niet verplicht is om een woning in Nederland te kopen.
Veel internationals komen naar Nederland zonder enige kredietgeschiedenis in dit systeem, en dat vormt geen automatische belemmering om een hypotheek te krijgen.
Banken kijken in plaats daarvan vooral naar factoren zoals:
- je inkomen
- het type arbeidscontract dat je hebt
- je financiële verplichtingen
- je algemene financiële situatie
Als je echter al leningen of financieringen hebt die bij BKR geregistreerd staan, zoals een persoonlijke lening, telefooncontract of autolease, zullen banken deze verplichtingen meenemen bij het berekenen van het maximale hypotheekbedrag.
Weet je niet zeker wat jouw BKR-situatie is?
Als je wilt controleren of je geregistreerd staat in de database van Bureau Krediet Registratie (BKR), kun je je kredietrapport bekijken met je DigiD.
Hulp nodig? Bij Domek.nl helpen we regelmatig klanten om hun BKR-registratie te begrijpen, de codes te interpreteren en te zien hoe dit hun kansen op een hypotheek kan beïnvloeden.
Neem contact met ons op voor advies. We bekijken jouw situatie en laten je zien wat de beste stap is richting een hypotheek in Nederland.
De all-in-one service voor internationals
Bij Domek.nl maken we het regelen van financiering in Nederland eenvoudig en stressvrij.
Met meer dan 15 jaar ervaring en een team van meer dan 100 professionals helpen we internationals hun financieringsmogelijkheden te begrijpen, aanbieders te vergelijken en de hypotheek te vinden die bij hun situatie past.
Als je besluit een woning te kopen, begeleiden we je tijdens het hele proces: vóór de aankoop, tijdens de transactie en ook nadat de woning is overgedragen.
Bel ons vandaag op 088 1021 500, stuur een e-mail naar info@domek.nl of vul het contactformulier op onze website in.
Het kan je verrassen dat het in sommige situaties zelfs mogelijk is om een hypotheek in Nederland te krijgen zonder dat je op een adres staat ingeschreven.
