Jeśli planujesz wziąć pożyczkę, sfinansować samochód lub ubiegać się o kredyt hipoteczny w Holandii, prawdopodobnie usłyszysz o rejestracji w BKR.
Bureau Krediet Registratie (BKR) to holenderski rejestr kredytowy, z którego korzystają banki i firmy finansowe, aby sprawdzić, jakie zobowiązania finansowe już posiadasz przed przyznaniem nowego finansowania.
Warto wiedzieć, jak działa ten system, ponieważ może on mieć duży wpływ na otrzymanie kredytu lub wysokość dostępnego finansowania w Holandii.
Czym jest BKR?
BKR gromadzi informacje o pożyczkach i umowach kredytowych zawieranych przez konsumentów w Holandii. Gdy zaciągasz określony rodzaj kredytu lub finansowania, instytucja finansowa zazwyczaj zgłasza taką umowę do BKR.
Może to obejmować między innymi:
- pożyczki osobiste
- karty kredytowe z limitem
- debet na koncie bankowym
- prywatny leasing samochodu
- zakupy na raty, np. telefon kupiony w abonamencie
Celem tego systemu jest pomoc instytucjom finansowym w ocenie, jakie zobowiązania finansowe już posiadasz oraz zapobieganie nadmiernemu zadłużeniu.
Czy historia w BKR jest wymagana, aby kupić dom w Holandii?
Częstym pytaniem osób przeprowadzających się do Holandii jest to, czy przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny trzeba posiadać historię kredytową w holenderskim systemie.
Dobrą wiadomością jest to, że historia kredytowa w rejestrze — Bureau Krediet Registratie (BKR) — nie jest wymagana, aby kupić dom w Holandii.
Wielu obcokrajowców przyjeżdża do Holandii bez żadnej historii kredytowej w tym systemie i nie stanowi to automatycznej przeszkody w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zamiast tego banki zwracają uwagę przede wszystkim na takie czynniki jak:
- Twoje dochody
- rodzaj umowy o pracę
- Twoje zobowiązania finansowe
- ogólną sytuację finansową
Jeśli jednak posiadasz już zobowiązania zarejestrowane w BKR — na przykład pożyczkę, abonament telefoniczny lub leasing samochodu — banki uwzględnią je przy obliczaniu maksymalnej kwoty kredytu hipotecznego.
Nie jesteś pewien swojej sytuacji w BKR?
Jeśli chcesz sprawdzić, czy jesteś zarejestrowany w bazie Bureau Krediet Registratie (BKR), możesz uzyskać dostęp do swojego raportu kredytowego za pomocą DigiD.
Potrzebujesz pomocy? W Domek.nl regularnie pomagamy klientom zrozumieć ich rejestrację w BKR, odczytać kody oraz ocenić, jak może to wpłynąć na możliwości uzyskania kredytu hipotecznego.
Skontaktuj się z nami, a przeanalizujemy Twoją sytuację i pokażemy najlepszą drogę do uzyskania kredytu hipotecznego w Holandii.
Kompleksowa pomoc dla obcokrajowców
W Domek.nl sprawiamy, że uzyskanie finansowania w Holandii jest prostsze i mniej stresujące.
Dzięki ponad 15 latom doświadczenia oraz zespołowi ponad 100 specjalistów pomagamy osobom z zagranicy zrozumieć ich możliwości kredytowe, porównać oferty banków i znaleźć kredyt hipoteczny najlepiej dopasowany do ich sytuacji.
Jeśli zdecydujesz się na zakup domu, przeprowadzimy Cię przez cały proces: przed zakupem, w trakcie transakcji oraz po przeniesieniu własności nieruchomości.
Zadzwoń do nas już dziś pod numer 088 1021 500, napisz na info@domek.nl lub wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.
Możesz się zdziwić, ale w niektórych sytuacjach możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego w Holandii nawet bez meldunku pod adresem.
