Wiele osób myśli, że domu z aktywną hipoteką nie można po prostu sprzedać. Na szczęście w Holandii wygląda to dużo prościej, niż się wydaje.
Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą nieruchomości, nie musisz najpierw spłacać całego kredytu z własnych pieniędzy. W większości przypadków hipoteka zostaje rozliczona automatycznie podczas sprzedaży domu.
Kiedy ludzie decydują się sprzedać dom?
Powodów może być wiele.
Niektórzy:
- potrzebują większego domu,
- chcą przeprowadzić się do innego miasta,
- wracają do swojego kraju,
- rozstają się,
- albo po prostu chcą zmienić nieruchomość na lepiej dopasowaną do obecnej sytuacji.
Często zdarza się też, że wartość domu mocno wzrosła i sprzedaż okazuje się bardzo korzystna finansowo.
Co dzieje się z hipoteką po sprzedaży domu?
To jedno z najczęściej zadawanych pytań. W praktyce podczas sprzedaży bank otrzymuje spłatę pozostałej części hipoteki, a reszta środków trafia do właściciela nieruchomości.
Jeśli wartość domu wzrosła od momentu zakupu, wiele osób zostaje z dodatkową kwotą po sprzedaży. Tę nadwyżkę można później wykorzystać między innymi na zakup kolejnej nieruchomości.
Jak sprawdzić, ile wart jest Twój dom?
Wartość nieruchomości w Holandii często jest dużo wyższa, niż właściciele zakładają.
Na cenę wpływają między innymi:
- lokalizacja,
- stan domu,
- metraż,
- energy label,
- oraz aktualna sytuacja na rynku nieruchomości.
Wiele osób jest zaskoczonych, ile mogą realnie otrzymać za swoją nieruchomość.
Jeśli chcesz szybko sprawdzić orientacyjną wartość swojego domu, możesz skorzystać z naszego darmowego kalkulatora wartości nieruchomości online.
Jak wygląda sprzedaż domu z Domek?
W Domek pomagamy przejść przez cały proces od początku do końca.
Pomagamy między innymi:
- oszacować wartość nieruchomości,
- przygotować dom do sprzedaży,
- wykonać profesjonalne zdjęcia,
- promować ofertę,
- oraz przejść przez wszystkie formalności związane z hipoteką i sprzedażą.
Dzięki temu nie musisz samodzielnie martwić się dokumentami, kontaktem z bankiem czy organizacją całego procesu.
Chcesz sprzedać dom i kupić kolejny?
Wiele osób po sprzedaży obecnej nieruchomości decyduje się na zakup nowego domu.
W takiej sytuacji pomagamy:
- sprzedać obecną nieruchomość,
- sprawdzić możliwości nowej hipoteki,
- oraz przejść płynnie przez cały proces przeprowadzki i zakupu kolejnego domu.
Sprzedaj swój dom z Domek
Sprzedaż domu z hipoteką w Holandii wcale nie musi być skomplikowana. Najważniejsze to dobrze przygotować cały proces i wiedzieć, jakie są możliwości.
W Domek pomagamy obcokrajowcom w Holandii bezpiecznie sprzedać nieruchomość i przejść przez wszystkie formalności bez stresu.
