The all-in-one Home & Mortgage service
Buy an apartment in the Netherlands
We will help you:
Poznaj nas
Placeholder
What you need to know about buying an apartment in the Netherlands
Buying an apartment differs from buying a house — VvE rules, service costs and shared ownership structures require extra attention. Our advisors explain everything clearly, in your language.
Apartment buying made simple
An apartment in the Netherlands often comes with a VvE (Owners Association) — a shared structure for maintenance and costs. We help you understand what you’re buying into, check the VvE finances and make sure your mortgage fits the situation. No surprises, just clarity.
This is what our 15.000+ clients say
Why choose Domek
News about mortgages
View all articles-
Perspectiefverklaring w Holandii – kupno domu bez stałego kontraktu
Pracujesz przez agencję pracy i nie masz stałego kontraktu? Wiele osób myśli, że oznacza to brak możliwości zakupu domu…
Lees verder -
Sprzedaż domu z kredytem w Holandii – jak to wygląda w praktyce?
Wiele osób myśli, że domu z aktywną hipoteką nie można po prostu sprzedać. Na szczęście w Holandii wygląda to…
Lees verder -
Finansowanie wymiany dachu w Holandii – co zrobić, gdy remont jest potrzebny, ale koszt wysoki?
Dach to jedna z tych rzeczy, o których większość osób nie myśli do momentu, aż zacznie pojawiać się problem.
Lees verder
We’re happy to help
Do you have any questions? Contact us via email or give us a call — our team is here for you every step of the way.
Tak. Twoja narodowość i status pobytu nie stanowią przeszkody w zakupie mieszkania w Holandii. Niezależnie od tego, czy jesteś wysoko wykwalifikowanym migrantem, pracownikiem czy obywatelem UE, Domek przeprowadzi Cię przez cały proces — od znalezienia odpowiedniego mieszkania aż po finalizację kredytu hipotecznego.
Tak, w wielu przypadkach. Niektóre banki są bardzo otwarte na klientów z umowami tymczasowymi, szczególnie gdy pracodawca jest renomowany lub dobrze znany. Wiemy, które banki są najbardziej elastyczne i przedstawimy Twoją aplikację w możliwie najlepszy sposób.
To zależy od rodzaju kredytu i warunków banku. Standardowy kredyt na własne zamieszkanie zazwyczaj nie pozwala na wynajem bez zgody banku. Doradzamy uczciwie, co jest możliwe, a co nie — a jeśli Twoim celem jest wynajem, od początku skierujemy Cię do odpowiedniego produktu.
Tak. Wielu naszych klientów kupuje razem z partnerem lub członkiem rodziny z innego kraju. Dbamy o to, aby oba dochody były prawidłowo ocenione, uwzględnione były obie sytuacje prawne oraz aby struktura kredytu działała dla obu stron.
Do finalizacji zakupu potrzebny jest numer BSN, ale możesz rozpocząć poszukiwania i przygotowanie do kredytu jeszcze przed pełnym uregulowaniem meldunku. Doradzimy Ci odpowiedni moment, aby rejestracja nie opóźniła zakupu.
W większości przypadków nie. Proces kredytowy dla mieszkania jest w dużej mierze taki sam jak dla domu. Główna różnica polega na tym, że niektóre mieszkania wiążą się z dodatkowymi miesięcznymi kosztami serwisowymi (opłata VvE). Dbamy o to, abyś miał pełny obraz wszystkich kosztów przed podjęciem decyzji — bez niespodzianek.
Oprócz ceny nieruchomości występują koszty notarialne, podatek od zakupu lub VAT przy nowych inwestycjach oraz opłaty bankowe. Dokładna kwota zależy od regionu i rodzaju transakcji – przygotujemy spersonalizowane wyliczenie przed podjęciem decyzji.
Zaczynamy od obliczenia Twojej maksymalnej zdolności kredytowej. Następnie pomagamy w poszukiwaniach, prowadzimy Cię przez proces składania oferty, organizujemy niezależną wycenę, finalizujemy kredyt hipoteczny i wspieramy Cię u notariusza. Po zakupie pomagamy w ubezpieczeniach i mediach. Obejmujemy cały proces od początku do końca.
